未来深圳各个副中心、各个区域
豪宅价格的价差一定会缩小
深圳壹地产总编辑 陶文杰:第一,像我们的主题是“盛世中国·国府论剑”,信达泰禾·金尊府的风格是中式风格,从风格上来说,深圳原来的风格基本上以西洋风为主,我觉得这种豪宅风格背后代表的是文化的时尚和文化的沉淀。
第二,价格。刚才我们讨论价格,对于深圳的价格我有一个想法,未来深圳各个副中心、各个区域豪宅价格的价差一定会缩小。
从坪山来说,一个重要的交通利好是南坪快速的三期,这是从前海一直连通到坪山的。在政府的定义上,其实这就是深圳的二环线。这个二环线沟通起了南山、西丽、龙华、龙岗,一直到坪山。
如果从二环线来说,我觉得这几个主中心,未来光明、龙华、龙岗、坪山一定会有一流的产品,而且产品的价位水平是差不多的,这是未来很重要的一点。
图腾境创始人 杨大谷:来了之后,我们看到泰禾在重点部位还是舍得花钱的,比如说门前铜的小型雕塑,包括顶上的铜,花了很多钱。
我认为在坪山这个地方,即使在深圳湾目前豪宅区最贵的地方,用铜去做雕塑配饰的还不多。我希望看到泰禾中国风NO.1在深圳。
凤凰树创始人 徐治政:深圳遍地是豪宅,但是我想说深圳所有想做豪宅的开发商,都应到这儿来看看这个品质,这个品质确实是豪宅的搅局者,虽然是90-140㎡的户型定位,但是做的豪宅品质比深圳所有的豪宅更豪宅。
地产火线创始人 陆剑伟:信达泰禾·金尊府是做中式的,中式有一个要素,就是带入感,通过庭院来营造,包括院子里小溪流水的营造,福州的那个项目带入感和应景感很强,我们第一次看到都会被这个细节或者意境吸引到。
园林这方面,在意境营造和细节带入感方面还要加强一些。假设我们从其他区域来,比如从南山来,看了很多楼,跟他同期看的楼盘比较,必须在细节上给他带入感非常强,有很强的吸引力他才愿意出这个价格。
我是异形创始人 李东路:中国人在世界上已经非常自豪了,无论是经济还是形态、精神上面,中国人在世界上已经是一个非常强大的民族,所以要有中国风。
泰禾这样的企业到深圳来,一点一点逐渐增加中国风的产品是值得鼓励的。
楼兔子创始人 胡春:判断一个区域的楼盘是不是豪宅有两个基本点:第一,项目是不是掌握了很好的城市资源或者自然资源;第二,是否得到了市场客户的认可。
现在中国的购房者对产品的认可不仅仅是你有多少硬件,而且更注重软件方面。现在深圳大部分的开发商对产品的打造,包括用材、产品设计都不差,在这种基础上,对产品的认可度更多需要依赖软件方面。
泰禾为什么可以作为豪宅?今年元宵节过后开放营销中心,现在已经有600多人来看过。说实话,他们还是有一些门槛的,这么多人能够认可,跑到这里来看,说明他们心里是向往的。
9小时前
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2025-09-05 08:29