全国城市竞争排名深圳第四 高房价市民无幸福感

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　　据报道，国务院督察组对包括深圳在内的16个省份部分城市开展的房市调控落实情况专项督察工作，于20日左右结束。本次督查带来的效果是，西安率先对已经公布的房价控制目标进行了调整。笔者认为，深圳也应该迅速跟进，及时调整已经公布的房价调控目标.

　　此前，深圳有关部门跟随其他大部分城市，提出了“新建住房价格指数的涨幅低于本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度”的调控目标，眼睛紧盯的是GDP和可支配收入这两个参照系数，而忽视了多年来，一线城市房产价格年年非常规上涨，已经远远超出了居民购买力，房产几乎沦为富贵阶层投资的工具，丧失了其基本的居住功能。

　　数据显示，十年间，深圳新房成交均价由2001年的每平方米5531元飙升至2010年的每平方米20163元，房价上涨了2.7倍，单单2010年房价就比2009年上涨了33%；而十年间，深圳常住人口可支配收入仅从2001年的23544元上升到2010年的32380元，上升幅度仅为38%。按现时深圳居民可支配收入计算，一家三口买一套90平方米的住房，需要近20年时间，已经大大超过国际通行的4-8年的标准。房价已经成为悬在人们通往幸福路上的利剑，让普通居民难以喘息。