辽宁丹东楼市调控升级：非本地户籍购新房5年内限售

　　辽宁省丹东市官方22日向媒体通报，该市时隔8天后再次出台措施，其中非本地户籍在限制区域内购新房5年内限售。

　　辽宁省丹东市是中国最大的边境城市，与朝鲜有306公里的边境线，是中国对朝最大的陆路口岸和商品集散地。

　　据丹东市有关部门介绍，2018年5月14日，该市出台了关于房地产市场平稳健康发展的意见，又于5月21日出台了《关于坚决遏制投机炒房维护房地产市场秩序有关工作的通知》(以下简称《通知》)，连出重拳遏制投机炒房。

　　记者注意到，《通知》中要加强已购商品住房交易管理，对非本地户籍人员身份证明、购房时间、购房区域等交易要件信息严格审核，不符合政策规定的住建部门不予办理房屋交易备案，国土部门不予办理不动产登记。

　　同时还明确了非本地户籍人员中，且在本地无企业、无工作的人员在限制区域内购买新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满5年，并取得不动产权证书后方可上市交易。申请商业个人住房贷款的，第一套房贷款首付比例提高到50%以上，第二套房贷款首付比例提高到60%以上，贷款利率上浮20%以上。

　　该《通知》还对加强土地出让成本管控、建立房地产市场秩序整治长效机制、强化政策解读和市场信息公开等方面提出了明确要求，以防止房价过快上涨。

　　据悉，《通知》中提到的限制区域为与朝鲜新义州隔江相望的丹东新区，与上次调控相比，非本地户籍购新房的限售年限从2年提高到5年。

（来源：中国新闻网/朱明宇）