选房如赌博？金亨利二期今日开盘竟没卖完！

　　此外，还有客户表示他们比较在意的是目前项目已经是现房，但是合同上却写要到2020年才能交房，这让他们不能理解，所以也放弃了购房。

　　龙华“神盘” 到底有多神 购房者还需理性看待

　　金亨利二期在未开盘前，江湖上就已经流传了很多它的传说。

　　项目位于红山商业文化片区，毗邻深圳北站商务片区，区位优势明显，地段含金量极高。片区内三条地铁线路集聚，还有深圳北站交通枢纽，多条交通网络环绕，周边还有深圳市图书馆、美术馆等市政配套，可以说是龙华最宜居的片区之一，并且项目一二期之间夹着深圳高级中学北校区，这是一所备受深圳家长青睐的市直属九年制学校，拥有优质的教育资源。

　　值得一提的是项目一期二手房目前最高报价已经接近10万/平，而一期的户型特色是高拓展，89平可以改造成四房，且户户朝南。此次二期获批均价在7.5万/平，房价倒挂，让很多购房者趋之若鹜。

　　但是对于今天的开盘结果，以及近期深圳新房市场的表现，业内人士也给出了他们自己的看法。

　　美联物业全国研究中心总监何倩茹向房掌柜表示，现在由于限价的原因，部分新项目的销售价格明显比周边同类产品要低，即使与周边价格相近，同样也给购房者带来“买到即赚到”的感觉。她认为，限价政策在短期内可以控制价格，是有效的政策工具，但也扰乱了部分区域的供需平衡，导致市场冷热不均。所以对于今天金亨利二期的销售表现她表示这是意料之中。她说：“在一个多月声势浩大的新房开盘、摇号抢房之后，购房者也开始逐渐回归理性，更倾向于客观分析楼盘优缺点和自己的需求后，才做出购买决策。”