新房

筛选
当前位置:深圳房地产网  > 楼市聚焦 > 楼市快递
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

30城被点名 深圳的购房机会在哪里?

来源:  金地龙城中央自在寓 深圳房掌柜  2018-07-31 11:13:26
[摘要]前段时间,七部委宣布将为期6个月的严打30城的炒房行为。打击力度前所未有。

  前段时间,七部委宣布将为期6个月的严打30城的炒房行为。

  打击力度前所未有。

  此次被点名的基本上是省会城市,其中北上广深等一线城市首当其冲。还有武汉和成都等二线城市,以及宜昌和佛山等小城市。中国5月份新房价格增长为近一年以来最快,大城市的房价虽有降温,但买家正把目光转向小城市。

  粤港澳大湾区近期或有政策收紧可能

  从此次整治的内容可以看出,主要是针对投机炒房、中介、房企和广告等层面。

  此次行动是全国性的,其最终的影响可能不限于这30城,不可避免的新一轮房地产调控大潮即将到来。各大城市政策可能会随时调整,比如购房门槛提高、信贷再次收紧等。

1.png

  接下来很可能发生的则是,针对打击投机炒房,各大城市或加码“禁止企业名义购房”政策,堵死炒房客的另一扇大门;与此同时,“摇号买房”政策也会成为各大城市依赖的武器,炒房投机火热的区域,不排除加大限售力度的可能。

  最有可能在近期出现楼市政策变化的区域是珠三角。随着粤港澳大湾区规划临近出台,或许有楼市政策的大范围收紧。

  因此可能会打乱普通刚需购房者的计划,不少购房者在此时可能会乱了阵脚,对楼市可能会有多种判断,有人会因此而错失“上车”的机会,所以建议刚需和改善刚需还是要尽早“上车”。

  实际上每次调控,都是刚需入上车的最佳时机,因为本次严厉打击的就是投机投资的炒房现象,是非常有利于刚需的一个重要举措。

  商务公寓成市场香饽饽

  那么,在日益收紧的住宅调控背景下,深圳的购房机会在哪里?或者说哪一类产品更值得在当前的环境下关注?

  实际上,市场已经做出了选择。

2.png

  住宅市场的限购限贷政策,及其他相继推出的各项调控措施,深圳住宅市场整体持续走冷,购买力开始大量转向不限购不限贷商务公寓领域。

分享到:
责任编辑:胡忠恺

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1房掌柜播报:9.7一手住宅成交34套,成交面积3518.28平方米
  2. 2富力向债券持有人公布境内债重组方案 提供包括现金购回、以物抵债等五个选项
  3. 3深圳新政落地首个周末:中介线上咨询量创半年新高 新房认购量增40%
  4. 49月深圳小区报价普降 深圳楼市陷入观望?
  5. 5可支付购房首付款!深圳公积金拟新增6类提取情形
  6. 6一场早有预告的交易 中海招商中旅154.78亿联手上海购地
  7. 7房掌柜播报:9.8一手住宅成交23套,成交面积2204.04平方米
  8. 8福田这个小区终于要拆了!征收补偿方案公布
  9. 9深圳限购松绑中介连夜抢客 有楼盘一晚报备73批看房人
  10. 10深圳2025年最新限购地图 楼市“金九银十”可期

新闻推荐

  1. 120条改革举措,支持深圳优化提升“五大空间”
  2. 2深圳2025年最新限购地图 楼市“金九银十”可期
  3. 3一场早有预告的交易 中海招商中旅154.78亿联手上海购地
  4. 4深圳限购松绑中介连夜抢客 有楼盘一晚报备73批看房人
  5. 5可支付购房首付款!深圳公积金拟新增6类提取情形
  6. 6深圳楼市“大礼包”落地 观望的客户开始入场
  7. 7抢滩金九银十 深圳一批“王炸”新盘发力了
  8. 8吹风价13万/平?福田新世界香蜜四季户型图曝光
  9. 9一线楼市淡季不淡 新政加持预热“金九银十”
  10. 108月深圳房价地图:连跌下的冷市场,谁在逆流而上?

楼盘推荐

视频推荐