30城被点名 深圳的购房机会在哪里？

　　前段时间，七部委宣布将为期6个月的严打30城的炒房行为。

　　打击力度前所未有。

　　此次被点名的基本上是省会城市，其中北上广深等一线城市首当其冲。还有武汉和成都等二线城市，以及宜昌和佛山等小城市。中国5月份新房价格增长为近一年以来最快，大城市的房价虽有降温，但买家正把目光转向小城市。

　　粤港澳大湾区近期或有政策收紧可能

　　从此次整治的内容可以看出，主要是针对投机炒房、中介、房企和广告等层面。

　　此次行动是全国性的，其最终的影响可能不限于这30城，不可避免的新一轮房地产调控大潮即将到来。各大城市政策可能会随时调整，比如购房门槛提高、信贷再次收紧等。

　　接下来很可能发生的则是，针对打击投机炒房，各大城市或加码“禁止企业名义购房”政策，堵死炒房客的另一扇大门；与此同时，“摇号买房”政策也会成为各大城市依赖的武器，炒房投机火热的区域，不排除加大限售力度的可能。

　　最有可能在近期出现楼市政策变化的区域是珠三角。随着粤港澳大湾区规划临近出台，或许有楼市政策的大范围收紧。

　　因此可能会打乱普通刚需购房者的计划，不少购房者在此时可能会乱了阵脚，对楼市可能会有多种判断，有人会因此而错失“上车”的机会，所以建议刚需和改善刚需还是要尽早“上车”。

　　实际上每次调控，都是刚需入上车的最佳时机，因为本次严厉打击的就是投机投资的炒房现象，是非常有利于刚需的一个重要举措。

　　商务公寓成市场香饽饽

　　那么，在日益收紧的住宅调控背景下，深圳的购房机会在哪里？或者说哪一类产品更值得在当前的环境下关注？

　　实际上，市场已经做出了选择。

　　住宅市场的限购限贷政策，及其他相继推出的各项调控措施，深圳住宅市场整体持续走冷，购买力开始大量转向不限购不限贷商务公寓领域。