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深圳房地产调控新政强势出击 大亚湾或成刚需客追捧新宠

来源:房掌柜  胡忠恺 深圳房掌柜  2018-08-06 10:40:36
[摘要]近日,深圳楼市推出被称为“731新政”的房地产调控政策,这是继2016年10月4日104楼市新政后的一次重磅出击,一时间引发深圳楼市“地震”。

  近日,深圳楼市推出被称为“731新政”的房地产调控政策,这是继2016年10月4日104楼市新政后的一次重磅出击,一时间引发深圳楼市“地震”。新政主要内容是四个方面:一是企业限购,二是个人限售,三是公寓限售,四是抑制离婚炒房。

  随着楼市新政愈演愈烈,加上临深片区的房价低洼优势明显,也让越来越多的深圳投资客、刚需族开始外溢到该片区。尤其是大亚湾西区,紧邻深圳坪山区,而且和惠阳淡水一路之隔,交通上优势明显。到现在大亚湾发展形势也是越来越好,成为临深区域的刚需洼地。

  如今的大亚湾,楼盘入住率也越来越高,或许大亚湾是迎来了最佳的上位时机,加之价格相对亲民,引来众多刚需一族“虎视眈眈”望着大亚湾。本期点评,小编为大家梳理几个大亚湾比较好的热门项目,为你的置业提供参考。

      奥园翡翠东湾

免费咨询电话:400 8181 360转57636
 
奥园翡翠东湾 均价:31000元/㎡
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    【项目动态】奥园翡翠东湾已于7月21日开放28楼65-78平实体样板房,项目即将推出2栋A/B座住宅65-88㎡智装2-3房。另外奥园翡翠东湾二期4栋少量住宅,户型面积为126平带装修4房,毛坯均价31000元/平,装修费另算。

    【编辑点评】项目位于坪山新区竹坑片区,金牛东路南侧,临近坪山河湿地公园。自带商业配套,日常生活还是没有问题的。均价3万出头,算是一个非常公道的价格了,极具投资价值。只是位置较偏僻,往来市中心稍显不便。

      新力东园

免费咨询电话:400 8181 360转58070
 
新力东园 均价:13000元/㎡
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    【项目动态】新力东园暂无房源在售,下期即将推出8/12栋新品,户型建面为90/106/118平米,共300套,具体推出时间以拿预售证为准,更多详情请详询售楼处。

    【编辑点评】项目位于大亚湾中心区,处中兴中路和北路交汇处,毗邻石化大道,属于大亚湾中心区核心地段。项目最大特点是户型利用率很高、南北通透。由于平均价格偏低,非常适宜投资或居住。

      大亚湾碧桂园翡翠山
免费咨询电话:400 8181 360转11253
 
大亚湾碧桂园翡翠山 均价:待定
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    【项目动态】碧桂园·翡翠山目前无房源在售,预计8月中推出三期19栋,户型建面为113/126/129平米,共推出120多套,具体推出时间以拿预售证为准。

    【编辑点评】项目位于于大亚湾大道和龙海二路交汇处,离深圳坑梓镇大约半小时的车程。楼盘体量较大,包含五星级酒店、商业中心、高档精装洋房等物业形态,是一个自然资源与繁华都市生活完美结合的高端品质住宅。虽然项目周边环境宜人,但缺乏地铁等快速交通工具,离市中心较远,出行较为不便。

      金地天润自在城

免费咨询电话:400 8181 360转67754
 
金地天润自在城 均价:13000元/㎡
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    【项目动态】金地天润自在城目前在售83-107平3-4房单位,目前所剩套数不多,带装修售价约13000-14000元/平,目前在售单位需首付5成或全款支付,均为一房一价,目前暂无购房折扣; 金地天润自在城另有11栋房源目前正在诚意登记,主推户型为83-93-107平3-4房,交2万元诚意金,据悉,11栋房源可首付3成,了解更多详情,可拨打咨询电话。

    【编辑点评】项目由金地天润双大牌联袂缔造,位于大亚湾龙海一路与龙山五路交汇处,距离深圳直线距离仅4公里。楼盘体量大,景观设计好。不过楼栋之间的间距太小,在一定程度上影响了居住品质。重要的是价格便宜,极具投资价值。

      奥园华府

免费咨询电话:0752-5165666
 
奥园华府 均价:待定
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    【项目动态】奥园华府位于大亚湾与深圳交界的龙山五路,7月14日营销中心已开放,预计8月中旬展示区开放,预计9月份开盘。新品正在建设中,将推建面85-105平米的2-3房,有意向者可前往咨询。

    【编辑点评】项目位于惠州大亚湾西区龙山五路西侧,体量虽小,但丝毫不影响居住氛围。紧邻深圳坪山,直线距离仅5公里。近两年交通配套、商业配套逐步兑现,将致力打造集商业、生态、休闲为一体的多功能运动高端生态住区。可惜附近没有地铁,通行较为不便。

      以上信息仅供参考,具体信息以开发商公示为主。

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责任编辑:胡忠恺

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