龙岗新名片：大湾区产业“第一区”

　　在世界三大湾区中，纽约湾区被称为金融湾区，旧金山湾区被称为科技湾区，东京湾区以强大的产业著称。

　　目前，粤港澳大湾区经济总量已超过旧金山湾区，接近纽约湾区水平，总体经济增速依然在7%以上。按这种趋势发展，粤港澳大湾区只需6年即可超越东京成为全球经济总量最大的湾区。

　　粤港澳大湾区未来的经济发展摆在眼前，以后会打出怎样的发展战略呢？

　　大湾区是一次“科技” 站队

　　分析广、深、港三大城市动向，从频率最高的一个核心词和几个试探性的动作，可以看出大湾区的战略走势。2017年11月，香港特首林郑月娥在采访中描绘了“香港+深圳+第三个制造业城市”的蓝图，共同打造科技创新中心，向深圳示好用意明显。2017年10月，广州提出广深科技走廊的规划，意欲搭上深圳高科技专列。2018年4月，深圳市委书记王伟中在采访中表态，深圳将坚持“依托香港、服务内地、面向世界”，着力打造粤港澳大湾区核心引擎城市。而深港之间科技合作是重心。

　　深圳在科技创新上的成就，不但赢得总书记肯定，在大湾区规划中，香港、广州都来搭讪。这意味着：1. 粤港澳大湾区规划中，科技创新是重中之重。2.深圳将借助科技地位成为大湾区核心角色。

　　再来看看深圳的动向：

　　香港特首官林郑月娥于3月份到访深圳龙岗区；

　　高约700米的深港国际中心于3月份在龙岗奠基；

　　4月份，华为CEO任正非和深圳市委书记王伟中签署协议，深圳市政府支持在龙岗建设华为全球国际化总部。

　　这几件事都出现在龙岗，龙岗在深圳和粤港澳大湾区将扮演让人兴奋的角色，主要在于产业底子厚重——这里聚焦深圳最全、最大、最新的科技产业。

　　粤港澳大湾区各城市间的分工和竞争，焦点在科技，基础在产业，核心是科技产业的承载和发展力度。

　　龙岗新名片：大湾区产业“第一区”

　　深圳要做粤港澳大湾区城市引擎，必须“油料”充足。而深圳最大的“油库”在哪里呢？

　　罗湖已经发展饱和，虽然有大规模城市更新，但是只能用来做房地产，没有产业容身之地。福田南山寸土寸金，无法再承载过多的新兴科技产业。而宝安和龙华正被房地产开发挤压。

　　龙岗作为深圳面积最大的区域，有着最为完整的产业群，发展目标也是“以产兴城、以城促产、产城融合”。只有它能容纳更多科技产业，更多资金投入，更多人口导入，因此更加有未来。

　　龙岗产业至少涵盖了深圳80%以上的重点产业。据龙岗十三五规划，单是重点发展的产业集群就多达十个，涵括了先进高端制造、信息技术、新能源、航空航天、生物医药、现代金融等等。

　　龙岗以一区之力包揽了全深圳的产业发展目标，也成为中国制造2025计划的重要载体！目前已有以华为为首的千亿级新一代信息技术产业集群，未来还将打造两个千亿级+4个百亿级产业集群。

　　有望成大湾区新枢纽，龙中价值抬升

　　粤港澳大湾区规划将鼓励城市间的产业分工和协作，作为深圳与东莞、惠州衔接的主要区域，龙岗将成为大湾区规划中城市衔接的中心枢纽，吸纳东莞、惠州的优势资源，以及深圳传统中心城区的转移资源。

　　按照龙岗政府的设想，想要打造东进战略核心城区，必须强化“中心城的龙头引领作用”。龙中片区被赋予重要的战略使命。根据规划，龙岗中心城将打造成创新创业要素集聚中心、优质资源集聚中心、对外辐射功能集聚中心。

　　这意味着，龙岗中心城将聚集龙岗最为优质的资源、最为完善的市政配套、最合理的交通规划。再加上地理位置优势，它还承担了对接国际资源和深港合作的作用。

　　今年，政府投资416亿推进建设的220个重点项目中，大部分都在龙中。龙岗全区最强的文化配套三馆一城已正式开馆运营，这是继福田中心区之后的深圳又一个行政文化中心城区。

　　按照规划，龙城广场及周边区域约一半的地下空间将互联互通，有望成为深圳最大的地下空间，与前海地下空间、福田中心区地下空间，共同形成非同一般的“地下深圳。”

　　龙岗轨道交通规划中最重要的线路，也集中于龙岗中心城。今年3月，14号东部快线正式开工，届时龙中到福田中心区仅需半小时。

　　目前龙岗片区以刚需住宅居多，价格基本在4.5-5.5万/平。在龙城广场周边的楼盘只有金地龙城中央和万科广场。金地龙城中央已推出一批商务公寓，也是龙城广场目前唯一有商务公寓的新盘。

　　金地集团倾力打造51万方恢弘综合体，自带约5万㎡的滨河风情商业，集商务办公、精品购物、休闲娱乐、时尚公寓、及高尚住宅为一体，筑就一站式生活主场，打造全新生活方式，为自在生活创造无限可能。

　　金地匠心打造五心精装公寓，独有外置阳台，打破一般公寓常见格局，自在空间，百变生活，独享景观园林，品质生活自在开启，引领城市精英投资风向。

免费咨询电话：400 8181 360转18742

金地龙城中央自在寓 均价：33600元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态