综合改革试点方案最新出台：老罗湖的新机遇媲美前海

    老罗湖，一个“老”字不难透露出老深圳人对这片土地的热爱，这里有着最正宗的潮汕牛肉店，有着熙熙攘攘的东门商圈；同时这里还有着代表深圳速度的高价地大厦，代表着深圳商业发展最高水准的华润万象城。不过，说老也是说罗湖某些方面的破旧，比如相对逼仄的街道，比如看起来有些破旧的老房子，但因旧而新，罗湖因此也有着再度崛起与腾飞的契机。

    刚刚开幕的大运会让人们见证了老罗湖的新风貌，在大运期间，罗湖着力打造以万象城、人民南、东门步行街、宝安南为“金三角”的灯光景观，凸显夜色中流光溢彩的“金色罗湖”。  展望未来，罗湖正在迎来堪比前海的新机遇，最新的《深圳市开展国家服务业综合改革试点实施方案（2011~2015年）》显示，未来罗湖将承接香港时尚之都的特点，将打造为国际级的消费中心。随着时尚罗湖的逐步形成，罗湖即将销售的瑞思国际中心商务综合体也有望引发新一轮的热销风潮。

    未来罗湖：定位国际级消费中心 2500亿打造新罗湖

    近日，《深圳市开展国家服务业综合改革试点实施方案（2011~2015年）》（以下简称《实施方案》）通过最新一期政府公报对外公布，力争用3至5年的时间，依托国家服务业综合改革试点城市建设，全市将重点发展生产性服务业，并培育和发展一批在国内和国际市场具有核心竞争力的现代服务业企业，使现代服务业成为全市经济增长的重要“引擎”。
 
    具体到罗湖，实施方案也提出了未来罗湖的发展目标，那就是将实现消费品总额破千亿。作为深圳商业的发源地和深圳的城市消费中心，罗湖毗邻港澳，在打造国际消费中心方面具有得天独厚的优势。因此，与前海一样，罗湖也是全市未来发展现代服务业的“桥头堡”的“试验田”。
　　
    根据《实施方案》的目标，到2015年，罗湖新开发产业空间930万平方米；本区生产总值达1600亿元，比2009年接近翻一番；实现社会消费品零售总额1000亿元。

    那么，罗湖这个老城区将通过何种方式重新“焕发生机”，打造成“国际消费中心”？《实施方案》也作了具体的战略部署。主要包括：推进城市更新，向二次开发要国际消费中心建设的空间，再造一个罗湖；建设笋岗—清水河时尚产业设计营销基地和总部基地；建设“金三角”金融商业核心区；建设水贝—布心珠宝设计制造营销中心及集散地；建设莲塘互联网产业园和口岸服务区；规划建设深南东商圈等。

    据悉，政府拟总投资约2500亿打造新罗湖。美亨提醒：罗湖，重回焦点。深圳，“重回罗湖时代”。

    瑞思国际中心：罗湖唯一可售高端商务综合体

    瑞思国际是集甲级写字楼、国际非毛坯商务公寓（即将销售，户型面积区间81－150平方米）、商业于一体的甲级国际商务综合体。位于深南大道起点位置，座落在罗湖区域2500亿资金打造的深南东新商圈内，是罗湖商业、生活与商务的新中心，也是新罗湖对话世界的门户形象，未来价值不可估量。

    从商圈配套看，瑞思国际坐拥深圳地铁2、5、8号线的大型地铁综合换乘站，未来此处将成为集文化娱乐、美食购物、休闲活动于一体的深南东新商圈。不仅如此，项目毗邻盐田港的国际物流与世界级港口，拥有莲塘、文锦渡与罗湖三口岸的便捷，加上城市主干道的便捷，从而形成了四维交通体系，可谓四通八达。“路通才财通”，风水楼盘首选。

    瑞思国际作为罗湖稀缺写字楼，将带给客户非凡的尊贵价值：其微办公非毛坯公寓拥有首创的双大堂设计，所有户型均位于大厦5楼以上，其中5楼为精心设计的专属商务会所，尊贵私密；双梯设计，舒适安全，所有电梯均为原装进口日立电梯；物业方面，由知名的熊谷物业管理公司物管顾问；商务配套设施齐全，写字楼部分间隔灵活，适合不同客户的需要。 

    附资料介绍：

    瑞思国际中心为深南大道黄金轴线“龙头”，是集甲级写字楼、国际非毛坯商务公寓、商业于一体的甲级国际商务综合体。非毛坯商务公寓部分可售建面20316.73平米，主力户型为2房81-84平米，3房153-159平米，均位于大厦5楼以上，不限购不限贷，可商可住。而且，现楼销售，即买即用，还可灵活组合，实现81－1000平方米自由办公空间组合。2011商业投资首选物业，抢占深南大道鎏金黄金轴线头牌物业最佳机会。