深保障房支出仅完成计划1.5%！项目进展仍缓慢

    去年，我市土地出让实际收入达到２３４．８５亿元，产业和商住用地供应均超出计划的四成以上。保障性住房用地也扭转前年零供应局面，较计划增加三成。但是，由于项目进展缓慢等原因，保障房实际支出却仅完成计划１．５％。这是记者从市政府近日向市人大常委会议提交的《关于深圳市２０１０年度土地出让收支情况的报告》中获悉的。

    住宅用地供应超计划六成

    根据《报告》，去年我国经济增长明显，房地产交易活跃，大部分商业与居住用地溢价成交，当年，我市增加了新增建设用土地的供应量。我市计划供应土地３６７．２公顷，实际供应土地５４１公顷，完成计划的１４７．３％。全市土地出让实际收入２３４．８５亿元，完成计划的９８％，实际支出２０６．７８亿元，完成计划的８７％。

    新增的建设用地主要是产业用地和商住用地。产业用地计划出让２４０公顷，实际出让３５１公顷，完成计划的１４６．３％。我市在后海片区解决了百度、阿里巴巴等新兴产业公司的总部经济用地，在观澜片区解决了长安汽车与法国ＰＳＡ集团合作汽车制造产业用地，为我市经济转型、产业升级打下了良好基础。

    在住宅用地方面，我市去年住宅用地计划出让９７．２公顷，实际出让１６０公顷，完成计划的１６４．６％，其中商品房用地计划出让６０公顷，实际出让１１１公顷，完成计划的１８５％。

    保障房支出仅完成计划１．５％

    去年我市扭转了以前年度保障性住房供应完成计划较差的被动局面，保障性住房计划出让３７．２公顷，实际出让４９公顷，完成计划的１３１．７％。但是，保障性住房支出计划的完成情况却不理想。去年我市保障性住房支出计划为６．９４亿元，实际完成支出０．１１亿元，仅完成计划的１．５％。主要用于梅山苑二期、龙华拓展区保障性住房和平湖保障性住房等项目支出。《报告》解释说，计划完成率较低的原因主要是保障性住房工程进程较慢，在国土基金历年结转资金满足工程进度资金需求情况下，当年计划资金支出较少。

    值得一提的是，去年我市土地出让收入的“大头”切块给发改部门，实际支出８０．０５亿元。主要投资项目包括前海中心区土地开发、深圳机场飞行区扩建工程、大运相关交通工程、保障性住房建设以及地铁工程、南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置、产业化基地拆迁安置等。