成都成交五宗地块 华侨城、北辰、香港置地均落子

　　12月18日，成都拍卖4宗双流地块与2宗大邑地块，共计约604亩，其中，位于双流区黄水镇的三号宗地因故终止拍卖。

　　资料显示，一、二、四号宗地位于怡心湖、华府板块，其中位于怡心湖板块一、二号宗地为249亩连襟地块，位于协和街道的四号宗地是本次双流区拍卖的唯一纯住宅兼容商业用地，其余两宗五、六号宗地为人才公寓用地。

　　据观点地产新媒体查阅，一号宗地为双流区公兴街道藕塘村集体、6、7组，纯住宅用地，净用地面积156.3亩，计算容积率2.499，可开发体量约26.04万平方米，起始楼面价7300元/平方米。最终由东莞市中天程锦实业投资有限公司成交楼面地价为7340元/平方米竞得，溢价率0.55%。值得一提的是，该宗地为广州中天和万科合作拿地。此前万科和中天程锦签了战略合作协议，合作过项目万科璟南堂。

　　二号宗地为双流区公兴街道藕塘村集体、5、6组，纯住宅用地，净用地面积93亩，计算容积率2.4991，可开发体量15.5万平方米，起始楼面价7300元/平方米。最终成都瀚置乾越企业管理咨询有限公司以成交楼面地价为7340元/平方米竞得，溢价率0.55%。该公司的实际控股人为香港置地。

　　四号宗地为双流区协和街道三江村2、3、4组，住兼商用地，净用地面积约120亩，计算容积率1.9992，可开发体量16.02万平方米，起始楼面地价约7850元/平方米。最终由北京北辰实业股份有限公司以底价竞得。

　　五号宗地为大邑县安仁镇集镇区，商兼住用地，净用地面积约119.47亩，计算容积率1.1，可开发体量约8.76万平方米，起始楼面价2181.81元/平方米。六号宗地为大邑县安仁镇集镇区，商业用地，净用地面积约11.5亩，计算容积率1.0，可开发体量约0.77万平方米，起始楼面价1724.99元/平方米。五、六号宗地最终均由成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司以底价竞得。

　　(来源：观点地产网 )