单价7.1万/平起买南山半山豪宅 京基•御景峯约111-155㎡住宅7月6日开盘

　　在2019年下半年即将来临之际，深圳用一场“史诗级”的土拍宣告自己仍是房企必争之地。

　　土拍大战的余热还未散去，继半岛城邦四期、海境界二期之后，南山豪宅市场又有动静。6月28日，位于南山大学城的京基·御景峯成功取得预售，共备案306套建面约111-155㎡3-4房半山住宅，备案均价约80600/㎡(毛坯)，最低单价约7.1万/㎡，最低总价约790万。据悉，该项目现在已经启动认筹，将于7月6日开盘。对于想要低价入住南山的客户来说，是个不错的入手机会。

　　科创教育高地

　　湾区智慧坐标

　　2019年初，南山区七届三次党代会上明确提出，2019年南山将全力抓好“三大战略工程”，其中第一就是高标准规划西丽湖国际科教城。

　　4月22日，新华社在报道中再次定调，南山区把西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地、西丽高铁站，定义为南山打造“中国硅谷”的三大核心引擎，而这三大引擎，全部都在西丽片区。在粤港澳大湾区的规划下，西丽湖国际科教城将打造成湾区智核、科技创新引擎，是深圳建设成为国际创新中心的重要抓手;西丽高铁新城将打造成为湾区交通枢纽中心，串联湾区各大城市，加强湾区城市交通与产业往来。西丽片区成为南山利好政策最集中、最受关注的一个区域。

　　西丽湖国际科教城作为承载着大湾区的科创中心建设的三大平台之一，这里已进驻北京大学深圳研究生院、清华大学深圳研究生院、天津大学佐治亚理工深圳学院等18所国内外塔尖学府，以及鹏城实验室、深圳湾实验室、国家超级计算中心二期等重点科研实验室，是深圳目前唯一既有教育创新，又有科技企业创新的区域，同时也是深圳的人才培养基地、知识生产中心，更是大湾区的科创核心区。

　　作为京基地产进驻南山大学城的巅峰之作，京基·御景峯扼守南山大学城轴心区位，不仅坐拥西丽湖国际科教城规划利好，整个区域内的科技资源、科研基础都将助力项目腾飞。

　　咫尺山水之间

　　悠然生态之居

　　西丽之所以成为深圳新一代生态豪宅区，除了足量的土地储备，当然也要有优越的生态资源做基础。

　　作为深圳关内生态的最后一块保留地，片区超60%绿化控规，绿化覆盖率是深圳第一。

　　这里有约260.2万㎡的西丽湖、绵延约1000万㎡的塘朗山与约62.6万㎡的长岭皮水库，除此之外还有西丽乡村高尔夫俱乐部、西丽水库、麒麟山庄—深圳国宾区等近千万平米自然生态资源。

　　而京基·御景峯零距离直面青葱的塘朗山，远眺长岭皮水库。项目将自然与建筑和谐相融，以延绵的山体为背景，建筑依原生山麓地势南低北高起伏，错落有致，引山水之景入宅，置业者可环视层峦起伏。

　　地铁上盖

　　双高铁通达

　　正所谓“高铁一响，黄金万两”。高铁枢纽的辐射作用，不仅能带动片区周边的发展和片区价值的提升，高铁经济圈的崛起，也将令周边物业商机无限，价值凸显。

　　京基·御景峯位处深圳北和西丽(规划中)双高铁枢纽，与地铁5号线长岭陂站无缝接驳，一站直达日均人流量超50万人次的深圳北站。从深圳北站换乘广深港高铁，19分钟直达香港西九龙，深港双城生活，随心切换。

　　同时，项目与香蜜湖同享塘朗山脉，可快速直达香蜜湖核心区域。

　　64万㎡揽景人文半山

　　最低单价约7.1万/㎡起

　　京基·御景峯为西丽长源村旧改，占地6.4万㎡，建面约64万㎡，涵盖阔景住宅、商务公寓、精品商业、完备配套等多元业态于一体。

　　本次批售的产品是64万㎡综合体大城里唯一可售的住宅单位，仅306套，共有111㎡、113㎡、114㎡和155㎡四个户型：

　　155㎡4房，为市面上少有的双套房设计，户型南北通透、拥有双向景观，主卧带超大衣帽间和卫生间;入户公共区域宽敞相对独立;客厅厨房双阳台设计充分保障房间的通风和采光，双套间设计居家生活更加方便。

　　114㎡3房，房间整体格局呈横厅设计、南北通透居住感更佳;主卧豪华套间设计，卫生间、衣帽间均是全明格局。

　　113㎡3房，通透布局具有良好的通风采光效果;房间格局采用横厅设计，南北通透、动静分区;所有房间均带飘窗设计;入户玄关设计增加房间私密性。

　　111㎡3房，该户型所有房源均为东南朝向，山景景观视野开阔;餐客一体直厅设计，让房间视觉效果更佳;双阳台设计，充分保障房间的通风和采光效果，且厨房自带生活阳，方便实用。

　　样板房实景图

　　据悉，京基·御景峯将于7月6日开盘。有意向的朋友千万不要错过7.1万/㎡起入住南山的机会。

免费咨询电话：400 8181 360转66951

京基·御景峯 均价：80000元/㎡

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