近日,被深圳商务公寓的相关新闻刷爆了朋友圈。继2月23日住建局官宣符合条件的商务公寓、宿舍可配建燃气管道之后,紧接着在3月3日的《深标》局部修订中,商业用地这块又删除了“商务公寓”这一项,此条例一出,标志着商务公寓或将退出历史舞台,同时,也给大家传递了一个信号,那就是目前深圳市场上的公寓产品,买一套就少一套。据房掌柜统计,目前深圳公寓/宿舍项目共计170个,其中138个在售,32个待售,价格最低2万/平起。
近日,被深圳商务公寓的相关新闻刷爆了朋友圈。继2月23日住建局官宣符合条件的商务公寓、宿舍可配建燃气管道之后,紧接着在3月3日的《深标》局部修订中,商业用地这块又删除了“商务公寓”这一项,此条例一出,标志着商务公寓或将退出历史舞台,同时,也给大家传递了一个信号,那就是目前深圳市场上的公寓产品,买一套就少一套。据房掌柜统计,目前深圳公寓/宿舍项目共计170个,其中138个在售,32个待售,价格最低2万/平起。
一直以来,龙岗无论是住宅还是公寓产品,楼盘数量都是居于深圳各区前列,据统计,目前龙岗在售19个公寓项目,户型建面在24-88平,均价从2.9-5.1万/平不等。6个待售公寓预计2021年入市。
楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
融悦大厦 | 31-88平公寓 | 3.2万/平 | 在售 |
合正城市广场 | 规划有住宅、公寓等 | 待定 | 预计2021年入市 |
远洋新干线 | 36-61平公寓 | 待定 | 入市时间待定 |
英郡年华3时光里 | 56-60平公寓 | 3.85万/平 | 在售 |
碧桂园云麓国际社区 | 25-48平公寓 | 3.9万/平 | 在售 |
27-339平办公 | 办公3.7万/平 | 在售 | |
富基置地大厦 | 公寓33平 | 公寓3万/平 | 在售 |
仁恒梦公园 | 28-68平公寓 | 3.6万/平 | 在售 |
启迪协信科技园 | 33-60平商务公寓 | 98万/套起 | 在售 |
京基御景时代大厦 | 44-140平商办 | 3.6万/平 | 在售 |
佳兆业时代大厦 | 46-65平公寓 | 3.7万/平 | 在售 |
钧濠MIXPark | 30-60平公寓 | 4.3万/平 | 在售 |
远洋新天地 | 95-355平办公 | 3万/平 | 在售 |
名居广场 | 57-72平公寓 | 3.5万/平 | 在售 |
世茂深港国际中心 | 43-65平公寓 | 5.1万/平 | 在售 |
金地龙城中央自在寓 | 60-82平公寓 | 3.2万/平 | 在售 |
恒明one | 24-45平宿舍 | 宿舍2.9万/平 | 在售 |
中粮祥云 | 53-88平公寓 | 3.3万/平 | 在售 |
梓盛发创意新城 | 55-123平办公 | 办公4.1万/平起 | 在售 |
和昌拾里花都 | 35-50平公寓 | 待定 | 预计2021年上半年入市 |
宝德云谷 | 27-71平公寓 | 公寓3.4万/平 | 在售 |
华策玺悦汇 | 规划商业、办公和公寓等 | 待定 | 预计2021年入市 |
广源大厦 | 36-45平公寓 36-259平办公 | 公寓3.5万/平 办公3.7万/平 | 在售 |
京基御景荟都 | 规划有办公、公寓 | 待定 | 入市时间待定 |
百合公园小镇 | 规划有商业、公寓 | 待定 | 入市时间待定 |
盐田新房市场一直都比较稳定,据统计,目前区域内公寓项目有8个,均是在售状态,户型建面34-355平,整体均价主要维持在2-5.9万/㎡之间。
据统计,目前光明有7个公寓项目,其中龙湖上城和勤诚达正大城预计最快将在3月份入市,其它在售公寓户型建面在22-98平之间,单价在2.29-4.36万/平之间。
比起住宅,大鹏新区的公寓项目较少,目前区域内只有招商东岸楼盘在售公寓产品,主推户型15-170平,价格在2.6万/平。
据统计,区域内在售公寓项目共6个,除了正奇未来城入市时间待定外,其它均是在售状态,均价在2.45-4.2万/平之间。
据统计,区域内在售公寓项目24个,公寓储备较充足。均价从4.7万-23万/平不等,有3个待售项目,其中华侨城深圳湾新玺名苑预计4月开样板间。
楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
恒裕深圳湾 | 160-580平公寓 | 15.3万/平 | 在售 |
远洋滨海大厦 | 33-77平公寓 31-127平商业 | 公寓8.4万/平 商业7.38万/平 | 在售 |
晗山悦海城 | 96-190平公寓 30-100平办公 | 公寓9.6万/平 办公10.5万/平 | 在售 |
招商前海领尚公馆 | 41-92平公寓 | 330万/套起 | 在售 |
前海鸿荣源中心胤璞 | 130-370平公寓 | 11.66万/平 | 在售 |
深业鹤塘岭花园 | 68-84平2房公寓 | 8.3万/平 | 在售 |
金迪世纪大厦 | 320-330平创意空间 | 11万/平 | 在售 |
侨城坊 | 100平公寓 | 7.9万/平 | 在售 |
招商蛇口太子湾 | 54-1232平商业 125-356平办公 208-790平会议厅 | 商业6.9万/平 办公7.4万/平 会议厅8.47万/平 | 在售 |
京基御景峰 | 116-158平公寓 | 7.5万/平 | 在售 |
华侨城大厦 | 123-604平写字楼 | 8万/平 | 在售 |
侨城一号广场 | 140-305平居住产品 | 总价2200万/套起 | 在售 |
方大城 | 112-1700平写字楼 | 6.5万/平 | 在售 |
华联城市中心 | 29-44平办公 | 6.8元/平 | 在售 |
深圳湾1号 | 320-720平公寓 | 23万/平起 | 在售 |
金众麒麟公馆 | 待定 | 待定 | 预计2021年推公寓产品 |
世茂前海中心 | 600-2500平办公 | 9万/平 | 在售 |
前海金融中心 | 500-950平办公 | 9.5万/平 | 在售 |
华润前海中心悦玺 | 210-338平公寓 | 9.85万/平 | 在售 |
绿景美景广场 | 48-95平全景倍享空间 | 7.3万/平 | 在售 |
深湾汇云中心 | 206-546平办公 | 8万/平 | 在售 |
曦湾天馥 | 600平复式住宅 | 1.2亿/套起 | 在售 |
中电长城大厦 | 170-370平办公 | 4.7万/平 | 在售 |
汉京中心 | 390平起办公 | 8.8万/平 | 在售 |
前海珑庭 | 规划有复式公寓、办公产品 | 待定 | 预计2021年入市 |
合景同创臻林天汇 | 115-225平公寓 | 8.5万/平 | 在售 |
华侨城深圳湾新玺名苑 | 220-480平公寓 | 待定 | 预计4月开样板间 |
据统计,区域内目前在售公寓项目15个,均价在5.4-11.2万/平之间,待入市项目只有恒大珺睿大厦,该大厦公寓样板间已开放,预计近期入市。
楼盘名称 | 产品户型 | 参考价格 | 最新动态 |
恒大珺睿大厦 | 42-78平公寓 | 待定 | 样板间已开放,预计近期入市 |
深物业金领 | 65-174平住宅 | 9万/平 | 在售 |
深业中城 | 49-310平公寓、148-2300平办公 | 公寓11.2万/平、办公7.5万/平 | 在售 |
宝能公馆 | 73-98平商务公寓 | 10.8万/平 | 在售 |
皇庭世茂裕玺 | 121-279平公寓 | 8.85万/平 | 在售 |
岁宝壹品 | 46-223平公寓 | 8.98万/平 | 在售 |
中洲滨海商业中心 | 36-118平公寓 | 8.6万/平 | 在售 |
紫元元大厦 | 40-278平办公 113-131平商务公寓 | 办公10.2万/平 商务公寓8.2万/平 | 在售 |
宝树台 | 51-54平公寓 | 9.7万/平 | 在售 |
恒邦壹峯 | 52平办公 | 7.9万/平 | 在售 |
深圳中心天元 | 216-539平公寓 | 9万/平起 | 在售 |
东海国际公寓 | 120-500平公寓 400-800复式公寓 | 平层10万/平起 复式2.2亿/套起 | 在售 |
深业上城 | 470-900平公寓 | 13万/平 | 在售 |
嘉鑫辉煌时代 | 48-68平商办 | 8.4万/平 | 在售 |
深业泰然立城 | 122-494平办公、113-579平产业研发用房 | 办公6.5万/平、产业研发用房5.4万/平 | 在售 |
金中环天赋 | 35-94平公寓 | 8.4万/平 | 在售 |
随着基础设施不断完善,龙华成为很多刚需族上车的选择之一。据统计,区域内有在售公寓项目13个,价格从2.7-6.15万/㎡都有。待售的盛璟润府和锦顺名居预计今年入市。
楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
莱蒙水榭云上 | 38-72平公寓 | 6万/平 | 在售 |
盛璟润府 | 规划有住宅跟公寓 | 待定 | 预计2021年入市 |
锦顺名居 | 47-62平公寓 87-293平办公 | 待定 | 预计2021年上半年入市 |
佳兆业通达汇轩 | 29平公寓 | 3.8万/平 | 在售 |
鸿荣源天俊 | 95平公寓 | 6.15万/平 | 在售 |
龙湖春江天玺二期 | 40-70平公寓 | 公寓5.6万/平 | 另外在售建面112-132㎡住宅户型,均价66000元/㎡ |
华侨城创想大厦云邸 | 90-160平商务公寓 | 6.1万/平 | 在售 |
华盛珑悦 | 44平公寓 | 公寓6万/平 | 另外还有住宅在售,住宅6.5万/㎡ |
龙光玖钻 | 124-2000平办公 | 办公5.3万/平 | 在售 |
恒大时尚慧谷大厦恒大云居 | 80-2800平产业研发办公 | 2.7万/平 | 在售 |
天玑公馆 | 29-40平办公 | 4.4万/平 | 在售 |
融创智谷 | 46-59平办公 | 总价约255万/起 | 在售 |
首创龙华中心 | 73-274平办公 | 办公6万/平 | 在售 |
深国际万科和颂轩 | 39-56平公寓 | 公寓5.3万/平 | 在售 |
富驰大厦 | 40平公寓 | 公寓4.5万/平 | 在售 |
据统计,区域内在售公寓项目有12个,均价从6.3-8.8万/平不等,待售公寓项目有8个,其中帝豪金融大厦和城脉金融中心已封顶,预计今年入市。
楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
帝豪金融大厦 | 待定 | 待定 | 公寓已封顶 |
碧桂园翠湖大厦 | 30-94平公寓 | 6.8万/平 | 在售 |
笋岗中心润弘大厦 | 约200平办公、单层面积约1700-1900㎡ | 5.7万/平 | 在售 |
中海慧智大厦 | 45平办公 | 180万/套 | 在售 |
贝悦汇大厦 | 32平公寓 242-288平办公 | 6.3万/平 | 在售 |
佳兆业新世界大厦 | 20-70平公寓 | 6.5万/平 | 在售 |
阳光城天悦 | 55-70平办公 | 8.6万/平 | 在售 |
粤海城 | 69-137平2-4房公寓、37-69平办公 | 公寓6.4万/平 办公6.9万/平 | 在售 |
深业泰富广场 | 59-88平公寓 | 6.5万/平 | 在售 |
益田御龙天地 | 待定 | 待定 | 预计2021年入市 |
深圳大中华环球经贸广场 | 71-142平公寓 63-473平办公 | 公寓6.4万/平 办公7.9万/平 | 在售 |
中洲坊创意中心 | 33-66平公寓 | 公寓6.8万/平 | 在售 |
恒大天玺公馆 | 26-83平公寓 | 6.4万/平 | 在售 |
兆鑫汇金广场 | 39-70平办公 | 办公8.8万/平 | 在售 |
东海富汇豪庭 | 规划有办公产品 | 待定 | 预计2021年入市 |
独树阳光里 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
城脉金融中心 | 待定 | 待定 | 已封顶,办公产品预计年中入市 |
兆邦基IBO | 约50-415平办公 | 待定 | 项目已备案 |
罗湖源 | 约230㎡大平层公寓 | 待定 | 即将入市 |
笋岗中心万象华府 | 40-60平公寓 | 待定 | 预计近期入市 |
据统计,目前区域内在售公寓项目有36个,待售公寓项目有9个,居各区之首,在售均价在3万/平起。待售中的广兴源蓝湾和新世界松风明月花园都是二期新品加推,预计年中入市。
楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 | |
会展湾东城 | 80-163平公寓 | 4.75万/平 | 在售 | |
君成世界湾 | 67-103平公寓 55-123平办公 | 公寓4.3万/平 办公5.28万/平 | 在售 | |
仁恒芯梦公园 | 30-39平公寓 | 3.83万/平 | 在售 | |
怀德国际 | 36-63平公寓 152-314平办公 | 公寓4.65万/平 办公4.4万/平 | 在售 | |
会展湾水岸 | 34-124平公寓 | 5.2万/平 | 在售 | |
会展湾中港 | 143-531平办公 | 4.4万/平 | 在售 | |
万科星城 | 65-1042平办公 | 3.2万/平 | 在售 | |
润科华府 | 48-64平商办 | 5.5万/平 | 在售 | |
和谷山汇城 | 40-68平配套宿舍 122-332平办公 | 配套宿舍3万/平 办公2.65万/平 | 在售 | |
会展湾南岸 | 91-1200平商办 | 4.6万/平 | 在售 | |
德弘基碧桂园前海荟 | 128-225平办公 | 5.5万/平 | 在售 | |
唐商大厦 | 50-100平商办 | 3.7万/平 | 在售 | |
汇邦名都花园 | 42-81平公寓 | 3.8万/平 | 在售 | |
易尚中心 | 57-173平办公 | 8万/平 | 在售 | |
福城前海新纪元 | 88-101平3-4房公寓 | 6.1万/平 | 在售 | |
恒荣立方中心 | 50-1000平办公 | 5.7万/平 | 在售 | |
华丰前海湾 | 150-203平公寓 | 待定 | 公寓入市时间待定 | |
前海观一 | 335-670平公寓 | 7万/平起 | 在售 | |
阳基九方广场 | 39-42平配套宿舍 229-523㎡产品研发用房 | 宿舍4.3万/平 研发用房4.5万/平 | 在售 | |
欢乐港湾海府一号 | 120-300平办公 | 9.6万/平 | 在售 | |
嘉信云峰公馆 | 36-65平商务公寓 | 4.03万/平 | 在售 | |
凤凰智谷大厦 | 286-2400平办公 | 3.3万/平 | 在售 | |
松河瑞园 | 46-90平公寓 | 4.1万/平 | 在售 | |
大悦城天玺壹号 | 185-280平商办 | 6.3万/平 | 在售 | |
天谷大楼 | 45-68平公寓 | 4.3万/平 | 在售 | |
鹏展汇 | 40-60平办公 | 4.3万/平 | 在售 | |
前海银鸿 | 45-58平2-3房公寓 | 7.05万/平 | 在售 | |
京基御景珑庭 | 223-227平办公 | 3.5万/平 | 在售 | |
桃园商务大厦A座 | 55-95平办公 | 3.85/平 | 在售 | |
勤诚达大厦 | 110-1800平办公 | 5.3万/平起 | 在售 | |
中晟会港湾 | 34-69平商务公寓 | 4.6万/平 | 在售 | |
珑湾 | 43-62平公寓 | 4.4万/平 | 住宅已售罄 | |
广兴源蓝湾 | 88-112平公寓 | 待定 | 营销中心已开放,二期预计年中入市 | |
新世界松风明月花园 | 28-38平公寓 | 待定 | 二期预计近期开放营销中心 | |
碧桂园凤凰立新领寓 | 31-36平公寓 | 4.6万/平 | 在售 | |
旭生融和中心 | 34-60平配套宿舍 | 5.2万/平 | 在售 | |
朗峻广场 | 推办公产品 | 待定 | 临时营销中心已开放 | |
汇智百盛家园 | 约30平起公寓 | 待定 | 入市时间待定 | |
深业U中心 | 41-62平公寓 | 3万/平 | 在售 | |
湾景时代公馆 | 20-30平公寓 | 76万/套起 | 在售 | |
大悦城天玺壹号 | 185-280商办 | 6.3万/平 | 在售 | |
汇智时代广场 | 规划有商务公寓 | 待定 | 展示中心暂未开放 | |
南太科技中心 | 50-60平百变空间 | 待定 | 预计近期入市 | |
汇智研发中心 | 41-103平配套宿舍 | 待定 | 预计2021年入市 | |
泰福名苑 | 推公寓产品,具体户型待定 | 待定 | 楼栋主体建至地面20层,预计2021年上半年入市 |