答：　　增值税：总交易价/1.05 x 5% 附加税种（城建、教育附加、地方附加约12%，各地有差别）：增值税税额 X 12% 个人所得税：（现交易总价-原购总价-合理成本）X 20%或交易总价X1%...

答：　　需要提供以下资料：购买人身份证； 户口簿； 已婚提供结婚证、离异的需要提供离婚证或者离婚协议或者法院判决书，未婚不需要； 如果购买人有未成年小孩还需要提供出生证明； 首次购房需要提供夫妻双方和...

答：　　规范避免纠纷，资金托管一般是定金，还有交房保证金，定金托管在公司就以防有些业主拿了钱就跑了，这笔托管资金会等买家过户完才会放给卖家，然后交房保证金一般是一万，就是为了避免有些业主没有交清物业管理费...

答：　　两限房就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上线,也就是不论你卖多少,都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人...

答：　　物业是房地产“不动产”的别称，不动产税即指物业税。 物管费用收入：可以按6%税率一般计税方法征收增值税，进项税可以抵扣；亦可以按3%征收率简易征收办法征收增值税。一般物业公司选择按3%征收率简...

答：　　回迁房一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权，或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权而且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证或者不动产权证、产权所有人身份...

答：　　补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，基本特征与公积金相同，是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。不强求缴纳，个人不超过7，单位不小于1。 由于补充公积金账号和基...

答：　　在深圳，买住宅房是要有名额才能购买，例如自己满五年可以在深圳买一套，或者是深户可以买一套，以家庭可以卖两套。或者买商务公寓是不限购不限贷，有钱就可以买。...

答：　　个税： 全额1%或差额20%征收（亏本出售或满五唯一免征）， 契税： 首套房：面积＜90㎡全额1%， 面积＞90㎡全额1.5%；二套房：面积＜90㎡全额1% ，面积＞90㎡全额2%； 三套房：...

答：　　1、实地看房 这是二手房贷款中比较重要的环节，需要信贷员、买卖双方、评估员以及居间机构同时在场。除了审核房屋是否符合贷款要求之外，也会对买卖双方的还款能力进行综合评估，确认无误后需要签订“房产...