你好,由于依据图纸预测的面积与房屋建成后的实测面积有差异,导致房屋办证面积与合同面积产生差异,属于正常现象。《商品房买卖合同》注明了面积确认及面积差异处理的条款:1、差异值为±0.6%以内(含本数...
购房者在买房的时候比较关注得房率。其实,房屋公摊面积也会影响房子的得房率,很多购房者都不清楚,而且得房率并不是越高越好。接下来,小编带大家看一下什么是得房率以及影响得房率的因素有哪些?下面一起来看...
网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。 我们在买房时会涉及到网签,网签是什么你真的了解吗?网签稍不注意,可能会让...
记者跟进:你好!这种情况需要先把一手房产证办出来,才难再办理交易过户。一、办理程序:(一)申请人到房屋所在地的房管所提出申请;(二)当地房管所受理、初审后报市房管局审核;(三)市房管局审核、缮证后...
记者跟进: 所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。 依照我国《继承法》第五条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶...
装修合同纠纷大量增加,暴露出家装市场目前广泛存在的工程量约定不明、质量问题频发、口头合同难维权、当事人证据意识弱等一系列常见问题。 随着经济社会的发展,人们对居住房屋的舒适度和家装品质的要求越来...
“如果物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由,人民法院不予支持。也就是说,业主即使未入住,也应该缴纳物业费。” 很多买房后空置的业...
在房屋买卖合同中,由于商品房是使用年限很长的商品,其质量直接关系到买受人的生命和财产安全。消费者在购买房屋时,一旦遭遇质量问题,可要求退房及赔偿。然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢?为了保护好自己...
买房子都会有公摊面积,如果收房之后公摊面积增加了怎么办。目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的问题。今天小编为大家介绍的是交房后发现公摊面积增加该怎么办?...
记者跟进: 没有实际居住的房屋,业主并未享受到物业公司的服务,物管费是否无需交纳?让小编来告诉大家吧! 房市成为越来越多人的投资渠道,但与之相伴的便是房屋空置比例越来越...
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农村拆迁旧房子盖小区国家有什么补贴吗?1回答2
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