凯旋湾花园位于深圳市龙岗区南澳街道盘仔径，项目西侧为海滨路及大鹏湾海域，西北角隔海滨北路为南澳大酒店及配套海滩。
凯旋湾花园用地面积79999.29平方米，分3期开发，共99套别墅，预计2010年1月份全部封顶。目前二期正在销售，二期34套独栋及双拼，建筑面积270-390平米。 配套设施有小区会所、生活污水中水回用处理站、垃圾站等，总建筑面积为32000平方米。
凯旋湾花园主要为独栋别墅，面积大约300-680平方米，另外设计有部分的豪华双拼别墅(约270平方米)和联排别墅(约240平方米)。每户均将获100-150%的赠送面积，户均赠送花园500平方米。
凯旋湾花园G17102-121号宗地用途为商住用地，主建筑物的性质为别墅，建筑层数小于3层。
用地面积：79999.29平方米
总建筑面积：32000平方米
公建及配套设施：1700平方米
住宅建筑：30300平方米
容积率：0.4
绿地率：65%
停车位：300个
凯旋湾花园开发商：深圳市鼎昌实业有限公司
凯旋湾花园承建商：深圳市立方建筑设计顾问有限公司
凯旋湾花园建筑设计：深圳立方

其他:南澳大酒店、浪骑游艇会、京基喜来登酒店、海上世界、桔钓沙、东涌、西涌海滩
会所、露天泳池、健身场馆、会议中心

罗湖、福田、南山：深南大道/滨河大道——深盐二通道——盐坝高速——葵涌出口——南澳方向——南澳大酒店附近；龙岗、宝安：水官高速——横岗出口——宝荷路——坪山——坪葵路——葵涌——大鹏——南澳。1、先乘车到竹子林站的福田交通枢纽，乘坐2号东部假日专线至小梅沙，全程6元（40分钟），20分钟发一班车