中央生态商务圈侨香商务总部基地核心地段

　　深圳唯一ECBD（中央生态商务圈），打造纽约曼哈顿上城那般低密度、配套齐全的“生态商务区”，为产业经济营造一种更为和谐、更高效、更有魅力的可持续发展环境。且受前海中心商务区和大沙河创新走廊双核驱动，区域价值日益凸显。

      项目特色

　　一、理念丨时代Office  精英商务主场

　　以“人文、自然、现代、交流”的理念，量身定制的办公环境

　　以人性化视角提升区域国际化商务气质与精神

　　二、设计丨合理流线   分流设计

　　办公空间与居住空间拥独立大堂，并设专属落客区

　　很好的实现人车分流，办公与居住人群分流

　　三、设计丨四面开口  便捷通达

　　停车场设计四面出入口

　　充分体现出人性化关怀

　　四、设计丨灵动户型  自由切割

　　室内自由分割、无剪力墙结构，百变灵动空间

　　五、配置丨品牌电梯  高效办公

　　甄选世界十大电梯品牌中芬兰通用KONE电梯

　　办公电梯12部，平均候梯时间控制在45秒之内

　　六、服务丨顶级服务 全程无忧

　　世界五大行世邦魏理仕

　　全程托管，无忧服务

　　七、配置丨全明通透 感受山湖海的召唤

　　260米的天际视野

　　360°3层超白LOW-E中空玻璃的观景窗设计

　　八、配套丨在150米之上的天际泳池

　　国际设计大师梁志天鼎力设计

　　悬浮于150米海拔之上的天际Club藏纳泳池

　　九、配套丨六个Box 容纳城市高级趣味

　　六个Box，以罕见十二席双拼户型，自成一派格局。

　　从企业会所到商业旗舰，容纳城市高级趣味

　　十、配套丨精粹商业 一城人文风尚

　　融合华侨城原有人文自然基因和城市生活美学

　　潜心打造一座集休闲、健身、餐饮等生活美学为一体华侨城生活方式中心

　　十一、配套丨艺术化公共空间 升华城市人文风采

　　投入600万打造6000m²市政景观廊道

　　将市政绿化建设与公共开放空间进行一体化设计

　　完成对侨城北区市容的一次完美提升

　　设计理念

　　心中深圳，云端生活——心中深圳，云端生活——“一个好的建筑需要城市规划的大格局”，侨城一号以一座占据高点的超高层建筑，充分享用华侨城无敌的景观资源，并希望以点带线，把侨香路沿线整体形象更新，让侨城北区焕发出新生机，为深圳这座城市增添光彩。

　　 地标建筑，塑造新的华侨城天际线——通过超前现代的外立面及园林景观设计，打造地标建筑以引领华侨城片区产业及空间发展，塑造华侨城片区新的城市天际线。

　　 时代建筑，垂直城市——为在这片再难出现的极佳地段位置，实现一个城市最大化的资源集萃，一座集商业、办公、会所、住宅于一体的独立垂直城市最终诞生。

　　 空间与质朴的高贵——匠心融入设计，选用最质朴的素材，经长期反复的雕刻琢磨，打磨出昂贵的品质感。凭极简洁的线条，打造出了由外而内的时空的延伸感，配合光影的精湛处理，将自然的手法运用得淋漓尽致。

　　 城市的艺术花园——提炼出都市生活中的典型元素，将城市基因以艺术手法进行编撰与重组，创造出都市中的艺术花园。以极具设计感的线条与雕塑赋予建筑不同于周边区域的艺术与时尚感，又糅入色彩舒缓丰富的植被与少量的工业元素，让建筑与华侨城形成既统一又对立的关系。

　　一切布局，为景观让路——设计师将高度优势最大化，围绕景观布局空间。即使高层亦采用技术上难度增加的小柱网结构，不遮挡一丝一毫观景视野，实现景观资源的最大化，布局360度立体景观窗，海景与城市尽入眼底。

　　区域介绍

　　侨城一号广场连接福田与前海中心，位于深圳市侨城北片区核心区域，享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲娱乐商业配套：

　　创意——以华侨城创意产业园为主体，引入文化创意类产业，培育创新氛围;

　　生态——22%的永久生态绿地+城市生活配套资源，打造深圳人文生态示范性城区;

　　旅游文化——以世界之窗、何香凝美术馆等旅游、文化类主体，打造深圳文化高地;

　　品质——西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾，北托塘朗山、安托山，山海城资源的景观优势，是深圳具备居住价值的典范区域;

　　产业升级——随着北片区产业升级，丰富的生态资源优势，吸引文化产业的进驻。将形成升级版的OCT创意文化产业聚集高地;

　　侨香路总部商务产业带——连接福田与前海中心借力两大商务中心区及大沙河展业集聚带，将成为深圳市新的商务中心区。

　　教育：南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学

　　医院：华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院

　　银行：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等

　　酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店等;

　　休闲旅游：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等

　　文艺：雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园

　　商业：欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所

　　其它：侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场

　　侨城一号广场距2号线侨城北地铁站约200米，北距广深高速0.8公里，南距深南大道1.7公里；15分钟达福田CBD，18分钟达留仙洞总部，20分钟达后海中心区，25分钟达前海中心区；20分钟可达宝安机场，30分钟达深圳北站，40分钟达深圳中环，50分钟达香港国际机场。

　　四面临路，四面开口，出入便利。

　　周边地铁：2号线-侨城北站

　　周边公交线路：

　　公交(侨香深云路口)104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路;

　　公交(沙河建工村)72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路;

　　公交(天鹅堡)237路

　　周边道路：侨香路、深云路、北环大道、南坪快速、广深高速