锦顺星苑是锦顺源集团倾力打造精粹多元社区，精工铸造ArtDeco风格社区，住宅产品为93-110㎡  舒居户型，满足家庭成长需求。所处的区位是福城、观城、观澜三街道的交界地带，与龙华区的行政文化中心相近，周边布局有万科、鸿荣源等多个大型旧改项目，未来片区发展潜力无限。

       锦顺星苑紧邻地铁4号线延长线长湖站，享受快速道路、轨道交通、深圳北站国际交通枢纽便利多重交通利好。项目距离观澜河直线距离仅80余米，近享观澜河景观带，未来观澜河“一河两岸”将建成生态休闲文化走廊，为业主提高舒适的景观生活。

       锦顺星苑周边文体配套极为齐全，龙华观湖文化体育中心，占地面积约20184平方米，将建成为集文化馆、音乐厅、图书馆、体育馆于一体的综合性场馆，既能满足观湖群众日常的文化体育活动需求，又能承接各类大型文体赛事，未来业主可享受家门口的一站式的文化体育休闲服务。

　　锦顺星苑建面约1.62万㎡商业配套，约1.59万㎡住宅体量，倾力呈现精粹多元生活，将打造成为区域内代表性的地铁口精品综合体社区。

　　锦顺星苑周边商业配套齐全，环境配套紧临观澜河，自然景观怡人，毗邻天虹商圈，合正观澜汇5.7万㎡shopping mall，生活便利，深圳北部地标级体验式购物中心——约22万㎡观澜湖新城，购物、休闲、娱乐一应俱全； 沿着中轴，更有3万㎡保利天街、8万㎡星河ICO、60万㎡壹方天地（2017年10月28日壹方天地LIFE广场开业）、龙华海岸城（预计2020年建成），百万级商业满足繁华都市生活需求。

　　轨道交通：4号线长湖站（在建）

　　公交路线：格兰云天酒店(公交站):M264路;M354路;M534路;M543路;高峰专线162号;高峰专线80路; 观澜人民法庭(公交站):高峰专线162号; 田背路口(公交站):(停运)M269路区间大站快车;312路;332路;627路;882路;B861路;M152路;M225路;M263路;M269路内环;M269路外环;M338路;M361路;M392路;M408路;M424路;M534路;旅游9线;深莞2线;长10路;高峰专线162号;高峰专线43路;

　　交通方式：锦顺星苑具体位于观澜大道和碧澜路（旧称泗黎路）的交汇处，为在建地铁4号线北延段“长湖站”地铁口物业。4号线北延段预计2020年底通车运营，串联福田口岸-深圳北站商务区-龙华老城-观澜大道沿线等区域。