根据项目规划（草案），更新单元用地面积48322㎡，拆除用地范围总面积40829.5㎡，开发建设用地面积23019.9㎡，计容积率建筑面积212000㎡，规划容积率9.19，其中包括：住宅42000㎡（含7600㎡保障性住房），商业办公及酒店113640㎡，商务公寓48900㎡，公共配套设施建筑面积7460㎡，地下商业建筑面积6900㎡。

待定。

待定。