家和盛世花园基本信息
价 格: 24742 元/㎡
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物业类型:
资料暂无
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项目特色:
资料暂无
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产权年限:
资料暂无
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装修情况:
毛坯
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开 发 商:
深圳市铭兴实业发展有限公司
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楼盘地址:
龙岗区龙岗中心城清林中路北龙福西路与和福路交汇处
家和盛世花园规划信息
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占地面积:
35348.93
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建筑面积:
135138.95
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容 积 率:
2.80
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绿 化 率:
38.40%
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停 车 位:
927
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总 户 数:
总共 630 户
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物业公司:
深圳市铭兴实业发展有限公司
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物 业 费:
3.00元/平方米·月
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物业费描述:
资料暂无
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楼层状况:
4栋29层高,3栋28层高
家和盛世花园项目简介
家和盛世花园位处于深圳市龙岗区中心城的核心地段。项目西北侧邻福西路,南侧为城市广场,总占地面积35348平方米。
家和盛世由4栋29层高层、3栋28层高层住宅、沿街商铺、商场、文化中心、社康中心、中心花园和地下车库等几个大功能区组成。建筑半地下一层,沿街部位设置商铺、文化中心,中部设置为停车库;一层沿街部位为商场、社康中心、文化中心,中部为社区中心花园及住宅入户大堂。28层高层建筑设在场地南侧,29 层高层建筑设在场地北侧。
家和盛世花园位于龙岗中心城的核心地段,南面为清林中路、余石岭公园,北面为龙福西路(龙城国际);西侧为和福路、实验学校,东面为宏兴苑。项目为中心城核心地段最后一块住宅用地,拥有目前中心城最为完善的交通、商业、教育、医疗、文化、休闲娱乐等生活实施。
(一)平面设计
1、住宅:
1) 1#、2#楼采用一梯6户板式住宅,面平为“T”形状,3#楼采用一梯8户板式住宅,平面“X”形状,设计利用落地窗及错层阳台,使每户都具有良好的采光通风面和景观面。
2) 层高:一层6米高商铺、住宅大厅;二层为4.5米高,文化中心、社康中心等;三层为5.4米高,架空屋顶花园;四层以上均为3米层高住宅。
3) 户型设计方正实用,每户布局以起居室为主,厨房、客厅、卫生间相邻布置,卧室集中布置,使用方便,功能明确,动静有别。通过二层高露台的手法在夏季组织好穿堂风,冬季可以充分享受日照,根据不同的景观位置,设计不同的户型及不同的开窗方式,达到一窗一景,顶层设计通过屋顶花园,和跃层手法的综合运用,改善顶层居住保温隔热性能。
4) 电梯厅布置在板式住宅平面中心,均可直接采光通风,并有较好的景观。
2、商业:
1) 沿街布设商铺,4.5×6米开间尺寸,层高一层6米,二层4.5米。
2) 商铺设有给排水设施及配套电气、电信设施。
3、其它:
1) 文化中心设在西侧人员主出入口处,为2层,一层层高6米,二层层高4.5米。
2) 社康中心设在西侧人员主出入口处的2层,层高4.5米,由中心花园可直接进入社康中心。
(二)建筑造型设计
1、在建筑造型上考虑小区特定的地理位置,与周边环境的关系,强调几何的纯粹性,精致的细部处理,主体采用玻璃、墙砖,体现现代建筑优雅、时尚。水平线条、垂直线条、局部弧形阳台处理在简约中不失亲切。通过巧妙安排空调机位,顶部构架的处理,使造型生动细腻,富于时代气息,实现花园式家居理想。
2、建筑外立面材料,既考虑高档次、高质量,又考虑环境因素,建筑底部主要采用石材,上部配以色彩相协调的面砖、玻璃,以无色透明为宜,广告位、照明灯位、空调位统一设计,整体考虑,力求成为立面造型的添彩之笔,以增加商业气氛。
(三)垂直交通组织
1、7幢高层塔式住宅楼,每幢设有2台客梯(其中一台客梯兼消防电梯),电梯载重量0.9T,速度2.0M/s。
2、7幢27层以上高层塔式住宅楼均设封闭剪力楼梯间。
(四)建筑消防设计
27~29层塔式住宅楼总高度85.7~91.7米,属一类建筑,耐火等级为一级,建筑物间距均>24米,符合高层建筑防火间距规定。
家和盛世花园项目配套
中小学:实验学校、龙城高级中学 幼儿园:社区内 综合商场:天虹、新一佳、顺电、万佳百货、岁宝百货 银行:建行、工行、交行、中行、平安 医院:人民医院、妇幼保健院 其他:皇冠假日酒店、余石岭公园、龙潭公园
家和盛世花园交通状况
海关大厦站:机场3号线、329、351、353、365、398、810、818、831、839、862、903、933、983B、986等;离地铁3号线吉祥站大约5分钟车程,通车后30分钟即可到达深圳市区。