深业泰然观澜玫瑰苑位于深圳市龙华新区观澜大道南侧，项目北临观澜大道，西邻金园路，南接金明路。深业泰然观澜玫瑰苑是集奢尚住宅、精装公寓、生态办公、集中商业于一体的城市综合体。梅观快速、清平高速等环绕，临近地铁4号线与深圳首条轻轨R4线交汇观澜中心站。享锦山公园、观澜人民公园等绿意环绕，自然在握。自带3.7万㎡商业空间，独有2000㎡开放式城市广场，融汇观澜中心城商业繁华。

　　深业泰然观澜玫瑰苑及深业泰然观澜玫瑰轩规划总占地面积约26695.25万㎡，总建筑面积约16.5万㎡，由5栋住宅及1栋综合楼组成，包含住宅约57418㎡，商业约33356㎡，公寓15106㎡，办公3998㎡，将建成龙华新区北核心集住宅、精装公寓、生态办公、集中商业于一体的城市综合体。

　　深业泰然观澜玫瑰苑集商业与住宅为一体。项目整体分为两个地块，0201地块：深业泰然观澜玫瑰苑、0202地块：深业泰然观澜玫瑰轩，地块中间为金茂路分隔。整体项目地形南高北低，高差约2米，02-01用地西边紧邻一加油站，南边是景山公园，02-02地块东边与另一商业性质的旧改用地相接。02-01地块占地19965.3平米，容积率4.76，拟建成为集商业与住宅为一体的城市综合体;02-02地块占地6729.9平米，容积率4.44，将建成为含商业办公及公寓的综合楼。

深业泰然观澜玫瑰苑商业配套：观澜湖新城(北部万象城)、兴万达广场、观澜天虹、比邻新天地等醇熟商业;

深业泰然观澜玫瑰苑自然资源：锦山公园、观澜人民公园、松元公园三大自然景观环绕;

深业泰然观澜玫瑰苑文化配套：紧邻观澜高尔夫国家5A级景区资源，5分钟直达观澜版画基地、山水田园;

深业泰然观澜玫瑰苑教育配套：隶属观澜中心小学，观澜中学学区范围内，两所学校均有百年建校历史;

深业泰然观澜玫瑰苑医疗配套：距离龙华首个二甲医院——龙华新区中心医院，约5分钟车程。

深业泰然观澜玫瑰苑自身社区配套：项目自带3.7万平商业配套，社区内自带观澜首个800余㎡社区园林泳池、以及芳草药园、玫瑰园、蝴蝶园等主题园林。