“深八条”出炉后，深圳楼市降温迹象明显，10月首周入市楼盘仅两个，样房访客数量下降五成。在调控的压力下，可以看到深圳未来房价发的走势。“深八条”后深圳房价降温明显，想买房又符合条件的朋友不要再错过。
“深八条”在325新政的基础上提高对非户籍购房者的门槛，也打压了楼市投机的虚火，新政对投资客打击较大，但是对于刚需购房者来说，新的调控政策除了能够抑制房价过快上涨，还能够释放一部分投机购房所锁定的房源，从而让刚需需求能够得到更有力的满足。
新政的出台让不少置业者无法享有购房资格，买房路也越来越难走，趁着银行将要执行新政政策，利率恐怕不再有9折优惠下，有购房资格的刚需们不要再犹豫不决，现在正是置业的良机。
“深八条”楼市调控政策发布以来，受到越来越多的人关注，有专家认为随着开发商推盘量增多，部分开发商或会选择降价策略促销，因此整体市场价格平稳或略有下降是可期的，所以对于有购房资格的刚需来说，可能是个利好消息。
楼市下半年的重头戏已经开幕，作为传统购房黄金期，众多开发商的争夺已经展开。随着开发商推盘步伐的加快，深圳新房库存却同步攀升。“银十”期间开发商的竞争压力会加大，市场仍将以放量成交为主。既然推盘数量增多，那么购房者可选择性就多。
在深圳被戏称为“鸽子笼”的超小公寓所引发的空前关注，折射出楼市被爆炒的疯狂。在高房价的背景下，深圳小户型开始受到资金相对紧张的购房者重视。本期掌柜日报，小编将给大伙推荐几款有小户型出售的项目，看准即可下手。
开发商入市积极，推售项目较多。但从定价情况来开，报价仍然坚挺。业内普遍认为，后期入市项目的定价将会持续坚挺，短期内在不出现调控政策的情况下，深圳楼价将会小幅高走，看准先机抢先下手。
目前深圳超过1100万的常住人口中，70%的部分是无房的，他们要在深圳安家落户，在供应量减少的情况，这一潜在的需求随时都有入市的可能，深圳房价继续上涨几率因此大大增加，购房者尽早入市不失为最明智的选择。
继中秋假期过后，楼盘将陆续入市，开发商合理定价，楼盘销售率上升至8成。新房市场的回升信号强烈，后市或将进入回升通道。本周末有10个楼盘入市，九月下旬的市场值得期待。赶在楼市“银十”之前，下手要趁早。
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