盐田、宝安、龙岗刚需客户主要集中的区域报价下调速度有所减缓，说明此次政策调控具有选择性，在保护刚需与改善性住户的前提下，对整体房价进行调控。刚需们趁着楼市调控房价回落，不要错过买房的机会。
深圳10月上半月，房价过快上涨的势头已经得到明显遏制，房价走势趋稳。与9月比，10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。由此看来深圳未来房价将保持平稳的趋势，在这样的行情下有需要购房者们可以考虑一下了。今日《掌柜日报》为大家推荐几款优质楼盘。
购房，是人生大事，所以购房者在购房时，不仅要理性，还应该保持一种谨慎的态度，选购适合个人、家庭的住房，从自身需求角度出发。但是，无论市场当前处于何种形势，选购者抱着什么心态，挑选时大多要考虑以下两点，好地段和好品牌。
由于深圳近几年加大了人才引进力度和总部商务区建设, 人口的聚集将带动住宅产品需求, 预计未来深圳普通住宅均价将维持小幅上扬趋势。深圳房价未来涨幅不可估计，趁着现在楼市还在调控平稳期间，符合条件的购房者可以考虑入手一套房源。
自10月4日“深八条”出台之后，经过政府的整顿，深圳的楼市回归平稳。新政给需要买房的留了上车路，起码楼盘的价格会保持在一个相对合理的范围内。”，目前需要购房的人可以趁着现在市场交易气氛较淡，多去看房多去对比。
近半年来深圳新房成交量一直位于低位，进入“银十”以来深圳新盘入市少之又少，加上国庆期间新政调控后楼市一直处于冷清的状态，未来全市去化时间将持续位于高位。深圳新房库存量还够卖16.2个月， 优质房源可选择多 。
新政出台后，明显使深圳的新房、二手房受到了影响。有业内人士建议，目前刚需购房者可以趁着现在市场交易气氛较淡，多去看房多去对比。“现在业主的价格商量空间也会比较大，所以刚需们可以尝试大胆‘砍价’。”
除了严格的限购条件下收缩成交量之外，更多的是楼价下跌预期生成，引发很多人进入观望;部分热炒片区在新政后也肯定会缩水，但缩水的幅度应该差距不大，由于长期供需关系依旧紧张，所以价格支撑力还在，下跌空间有限。”置业者看准时机抢先下手。
深八条中的关于非深户籍人士购房条件由缴满3年社保改为5年备受关注，刚好已经缴满3年社保，现在正处于首套刚需置业阶段的刚需却被新政再一次“误伤”。所以得天独厚的临深优势，成为了刚需族的置业佳选。
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