东门商圈:格局洗牌旺铺再添新 商业投资成主流？

    巡礼3号线 商业圈再添新热点

    东门商圈，这个深圳早期日常用品集中交易地，现已成为深圳目前规模最大、商铺最密集的商业旺地。这里汇聚了40多个面积在1万平方米以上的商场及千余间商铺，目前已投入使用的商业面积达50万平方米。这个曾经见证了特区30年变迁的老街，如今早已成了深圳人必逛的地方之一，琳琅满目物美价廉的商品，应有尽有的齐全设施和古旧与繁华的鲜明对比，被称为老东门的东门成了深圳的特色。现在的东门，以人民北路和解放中路为轴线，以太阳广场到东门茂业百货为最核心地段，集商贸、购物、游乐、观光、休闲、居住、办公为一体的多功能商业区。东门商业步行街总占地面积17.6万平方米，建筑面积65万平方米，其中商业经营面积约50万平方米。东门老街商业区集中了大量的商场、购物中心、餐饮娱乐商铺，如茂业百货、 深圳迎宾馆等，片区紧靠深南大道、人民路等主要干道，交通非常方便，目前由于地铁建设工地占用大量道路空间，因此车辆在通过不少路口的时候基本上会等两到 三个信号周期。

    就在东门商圈丰富、充足的货品仍为人们津津乐道之时，新的力量又介入这个寸土寸金之地。

东门天地大厦

    4月18日，位于东门中路和晒布路交汇处的东门荟商业中心举行隆重的新闻发布会启动销售。项目为东门天地大厦地上一至六层的商业部分，拥有商业面积约为3万㎡，为东门目前最宽的临街展示物业。东门荟地处地铁1号3号双地铁口，属于地铁上盖物业，也是目前东门唯一在售的一手现铺。诸多优势，加之新政的影响，东门荟相关负责人当日表示目前最高定价为100万/平方米，已成交价格中最高为38万元/平方米，这是目前东门商圈一手商铺的最高成交价。如此高投入的商业投资就目前这个片区的租售价格而言，能否实现以租抵供，带来巨大的经济效益？

东门荟