新房价格平稳下行
根据深圳中原地产的监测,本周新房成交套数为739套,环比下降了4.40%,成交面积为6.58万㎡。从各区看,罗湖本周仍是零成交。由于南山、龙岗的新增供应相对较多,本周这两个区域成交量上升幅度较大:南山成交43套,环比上升了72.00%,主要有南山一品的成交记录;龙岗成交277套,环比上升了73.13%,金域缇香等对该区的成交影响较大。福田、宝安的成交量则出现一定幅度的下降,但宝安仍位居成交榜首,成交量占全市成交量的52.50%。
图1 连续6周深圳全市新房周成交量走势
数据来源:深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测
图2 连续6周深圳全市新房周成交均价走势
数据来源:深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测
成交价格方面,本周的成交均价为15420.67元/㎡,环比下跌了6.97%。本周全市各区的成交均价都出现下跌,南山、龙岗下跌的幅度都超过10%。