世纪丰源庄志锋：世纪新城地铁臻品 让沃尔玛钟情

    传递价值 让首次置业者享受实惠

    问：龙岗是深圳今年推盘量最大的区域，网友对这里的关注度很高；同时，这边项目之间的竞争也很激烈，面对下半年的推盘潮，世纪新城在客户定位及价格定位方面有何考虑？

    庄志锋：世纪新城以非毛坯小户为主，这种产品在龙岗市场上十分稀缺，所以我们的目标客户以首次置业者为主；在定价方面，我们一定会结合市场情况，同时也会迎合相关政策调整方向，价格方面应该相当优惠！

    问：世纪新城项目总建面不大，但商业配套的比例不低，您如何看到这种集商住为一体的城市综合体的开发前景？

    庄志锋：一方面现在都市人生活节奏加快，城市综合体可以给客户生活上最大的便利，像是华润幸福里，对都市人是非常实用的一个概念；另一方面随着城市化进程的加快，很多人向往都市的繁华和国际化的体验，城市综合体就满足了这部分客户的需求。

    问：现在正处于“金九银十”的销售黄金期，世纪新城会参加今年的秋交会么？会以怎样的营销手法吸引客户？

    庄志锋：参加秋交会与否要看到时预售证是否拿到。我们可能不会采取花哨的营销手法吸引客户，只是传递我们项目的价值点，因为世纪新城主推的是一种实用的概念，这种都市化、现代化，我们希望给客户自己选择，也相信我们项目是非常有优势，会得到大家认可。

    都市综合体 让龙岗老镇重焕光彩

    问：随着特区一体化、大运等利好的出现，龙岗楼市进入了全新的发展阶段。对于未来区域的发展，您有怎样的展望？

    庄志锋：这是龙岗发展的新一轮机会，多方面的配套将随着大运临近日渐完善，交通也越来越便利，相信更多人将会选择龙岗。龙岗老镇作为传统的商业核心，最近几年有点没落，不过实际上这相当于一个洗牌的过程，随着政府规划落实，世纪新城等新项目完工，相信老镇片区将会重新焕发光彩。

    问：就目前市场情况来看，各类型物业的成交量都在放大，面对刚需的释放，请您为首次置业的网友提出一些置业建议。

    庄志锋：对于首次置业客户应该从三个方面去选择置业楼盘，首先是楼盘的交通配套，首次置业客户往往工作比较繁忙，便利的交通环境是生活不可或缺的一部分，就像我们项目双地铁配套是再好不过的了。

    其次就是教育配套，首次置业家庭往往都比较年轻，孩子的教育是一个大问题，有了好的教育配套，对于家庭来说会减轻很多烦恼。

    另外要考虑项目的商业配套，一方面便利购置家庭必须产品，另外一方面好的商业配套往往能够带来项目的高出租率及租金回报，同时有利于项目后期升值，引入沃尔玛这种配套就更好了！