万科云城“论道楼市新风向”沙龙落幕 专家解读楼市新走向

　　11月19日下午，万科云城举办“论道楼市新风向”地产剑客沙龙，特邀深圳知名城市学者王世泰、深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺、深圳著名地产营销专家图腾镜、深圳房地产投资专家风语、深圳地产界资深媒体人张公子五位深圳地产圈权威人士解读新政后深圳楼市未来走向。

　　104新政规范楼市 行业发展更趋理性

　　“104新政后深圳楼市趋于平静，市场规范后带来了很多思考，开发商在思考如何可持续发展，购房者在思考怎么更好地配置资产。”深圳知名城市学者王世泰认为，“调控可能有些人不舒服、不适应，但我们要改变惯性思维，认识房地产调控政策出台的背景、原因，包括它的未来的预期。从国家经济结构调整来看，如果放任房地产无序发展，特别是一二线城市，当资产都涌入房地产，实体经济被抽空，这对国家和个人而言都是不好的。”

　　深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺指出，政策从收紧到放松，从放松再到收紧，反复变化的。过多关注政策变化，可能会很难以做出选择，政策出台我们没办法预测。比如深圳104政策出台，虽然市场有预期，但政策的严厉程度是没法预测的。投资要看到不变的东西，哪些东西不会因为政策改变而受影响，比如政策无论怎么改，深圳经济发展是不会改变的。