40天搬来一座广州城：这笔大生意 万科想和你一起做

　　今天，为期40天的春运落下帷幕。

　　作为一座超级都市，广州是南中国的交通枢纽。其中，坐拥“5高铁+5地铁+3城轨”的广州南站，则是最繁忙的，春运期间，其累计到发旅客将达到1440.4万人。

　　1440万，日均36万人，并超过1350万的羊城常住总人口。此消彼长，往年人山人海的广州火车站将成为过去式，高峰时期日均发送旅客仅为14.9万人次。

　　▲广州高铁南站

　　这是一份意料之中的成绩单。

　　东南西北中，发财到广东。因为特殊的地理位置，以及改革开放政策倾斜，30多年来，珠三角拥有巨大的人口吸附力，而省会广州，经济腹地广阔，商业基础夯实，自然成为首位城市，人流、物流、技术流，在这里集散。

　　如此背景下，火车站便与城市，共生共荣。

　　▲流花火车站

　　许多人，对流花火车站有着特殊的感情，这是南下的第一站，是梦开始的地方。

　　蜂拥而至的人群，让流花车站升级为流花商圈，这里有早期的广交会场馆、有白马服装批发市场、三元里皮具城、以及东方宾馆、中国大酒店等。直到今天，这里都是中国服装皮具出口的重要窗口。

　　其商用物业的租金，自然是不低的。今年年初，广州城乡住建局发布权威数据：白马目前租金每月达830元/平，站南路商铺亦为650元/平。

　　▲来源广州房地产租赁管理所

　　统计时间为2016全年