40天搬来一座广州城：这笔大生意万科想和你一起做

来源：万科世博汇深圳房掌柜 2017-03-03 10:49:58

[摘要]作为一座超级都市，广州是南中国的交通枢纽。其中，坐拥“5高铁+5地铁+3城轨”的广州南站，则是最繁忙的，春运期间，其累计到发旅客将达到1440.4万人。

　　广州要发展，城市要拉伸骨架，于是，向东向南。

　　这个时候，火车站又称为风向标。1996年9月，广州东新客站全面落成，当时的天河，尚是一片农田，连士多店都找不到。

　　▲天河大开发

　　但有火车站，就有人气，特别是广州东站可以直达香港，带来一大批高端商旅客。

　　随后的故事，大家都耳熟能详。中信广场、体育中心、天河城、地铁一号线…东站商圈迅速崛起。而以其为龙头的新中轴线，贯穿南北，七大地标、海心沙、珠江新城，全国三大CBD，由此功成。

　　甚至，东站上奔腾而下的瀑布，都成为羊城新八景——天河飘绢。

　　▲广州新中轴，图片来源街景找房广州站

　　目前，火车东站周边的物业，无疑是广州之巅。

　　先来看看租金，其中天河北的写字楼的空置率，只有3.1%，全市最低。而珠江新城的租金，则达到174.8元/平/月。

格式工厂6.jpg

　　▲ 2016年市区写字楼租金价格表

分享到：

责任编辑：管莉

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

40天搬来一座广州城：这笔大生意 万科想和你一起做