戴德梁行：今日全球楼市速览(2010.03.23)

中国内地

1.  央行八大举措维护金融稳定。要扎实开展对银行业、证券业、保险业、金融控股公司及交叉性金融工具等领域金融风险的监测和评估；继续深化包括国有大型银行在内的各类金融机构改革，完善中央与地方各类金融机构的风险控制能力与机制；研究探索建立宏观审慎管理制度框架，进一步强化系统性金融风险防范的制度保障；积极参与金融稳定国际合作；完善金融突发事件应急预案；更加客观、全面总结国际国内历次金融危机；支持金融创新，大力发展金融市场；强化金融稳定系统队伍建设、制度建设、机制建设，增强系统凝聚力和战斗力。（第一财经日报）

2. 在房价地价连年高涨的背景下，中国招拍挂的土地出让制度也饱受争议。中国国土资源部22日明确表态，将在房价上涨较快的城市开展试点，重点选择普通商品房建设地块，探索在坚持完善招拍挂制度的同时，能有效控制房价地价的政策和措施。（中国新闻网）

3.  国务院国资委强调78户不以房地产为主业的中央企业，要加快结构调整步伐，15个工作日内制订有序退出的方案。（中国新闻网）

4. 国土资源部明确要求，在今年保障性住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让商品房用地。国土资源部将于4月上旬向社会公布各地住房及保障性住房用地供应计划。此外，为加强房地产用地供应和监管工作，今年各地将从3月开始到7月底，用5个月时间全面开展清理查德处房地产开发中闲置土地、囤地炒地、向别墅供地等各种违法违规用地的专项整治行动。（地产中国网）

5. 财政部、国家税务总局日前联合下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》，通知指出，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。（上海证券报）

6. 广东省统计局发布的数据显示，1至2月份，广东房地产开发企业中除银行、外资和自筹资金等传统管道外，以个人按揭贷款等为重点的其它资金增长迅猛。在其它资金来源中，定金及预收款170.76亿元，增长40.7%，个人按揭贷款144.75亿元，大幅增长126.2%。（新华网）

7. 广州荔湾区政府专门到香港招商，在此次招商会上共推出6类53个招商项目。招商会上一举签下8大项目，包括铁路南站项目、省商业集团集团石围塘项目、广州美食园项目、芳村软件科技大厦及科技一条街建设等，总投资额达97.6亿元。而石围塘项目作为签约重点项目，总投资额20亿元，由省商业企业集团将位于石围塘占地约12万平方米的仓库改造成集商贸、休闲、旅游为一体的五星级商贸城。（观点地产网）

8. 3月份是传统的楼市“小阳春”季节，不过今年上海楼市中新盘并未如预想中的放量。据中国房产信息集团统计，3月1日至15日，新建商品住宅的新增供应量只有938套、11.11万平方米，供应面积仅为去年同期的22%，开发商推新盘的热情也不高。（中国新闻网）

9. 备受关注的北京中服地块再度延期入市，北京市土地整理储备中心近日发出公告，暂停CBD中服地块交易，这是北京国土部门土地供应新政出台后，首个被叫停交易的高价地块。分析人士认为，新政短期内有利于北京土地市场降温，但可能导致部分热点区域二手房房价上涨。（经济参考报）

10. 福州市将于4月9日-19日期间挂牌出让一幅2800.55亩的位于连江路以东，福马铁路支线以南，铁路东站以南、化工路以北的超大地块，挂牌起始价178亿，竞买保证金为40亿。该土地性质为“居住用地、商服用地、交通运输用地”，其中，商业建筑面积占计率建筑面积1.4%(含1.4%)以上，另外，需建设大型购物中心20万平方米，写字楼8.0万平方米，五星级酒店6.0万平方米。（观点地产网）