戴德梁行：今日全球楼市速览(2010.04.12)

8. 4月9日，成都市舉行土地拍賣交易會。此次拍賣的7宗地全部順利成交，總成交金額達40.516億元。共有48家開發商參與競拍，其中上海綠地成都置業有限公司以18億元競得備受關注的攀成鋼18號地塊，並以7億多的價格拿下武侯區龍井村地塊，成為拍賣會的最大購買者。（觀點地產網）

9. 北京掛牌出讓4宗地塊，將於4月15日進行公開交易。這四塊地分被為順義區牛欄山鎮多功能項目用地和平谷區馬坊工業園區內的3宗多功能項目用地。另外，全國住宅土地供應計畫也將於15日公佈。（觀點地產網）

10.世茂房地產公布，其全資附屬上海世茂股份於4月8日，在武漢以5.66億元（人民幣．下同）競投得蔡甸區四地塊，合共約八十六萬平米，規劃用途均為商業、居住、公園用地。另外，深圳華僑城集團旗下的武漢華僑城置業則以43億元拿下東湖景區及周邊地塊，總用地面積約三千二百畝，可建設一百三十九萬平米住宅以及旅遊設施，成為武漢的新「高价地」。（信報財經新聞）

香港

1.內地遊客湧港對本港酒店房間需求增加，吸引投資者購入酒店物業。資深投資者、萬士運通董事總經理羅詠詩近日向百旺都集團購入油麻地砵蘭街二十八號至三十二號全新酒店，涉資一億六千五百萬元，投資回報率可達九厘二水平。（信報財經新聞）

2. 新地旗下元朗牛潭尾葡萄薈，市場消息指，日前其示範屋剛獲買家購入，為比昂大道雙號屋，面積約二千八百九十八方呎，成交價約三千一百餘萬元，平均呎價約一萬一千元。消息人士透露，南區壽山村道榛園雙號屋，面積約三千餘方呎，成交價約六千四百萬元，平均呎價逾二萬元。（星島日報）

3.資深投資者廖偉麟表示，購入信德中心西翼一六一一室，每方呎一萬四千零七十元，單位面積二千五百九十方呎，涉資三千六百四十四萬一千三百元，為同類型單位海嘯後新高。廖氏表示，目前豪宅價格高企，每方呎達四至五萬元，相對地甲廈仍然低水。（星島日報）

4. 據土地註冊處資料顯示，薄扶林貝沙灣五期單號屋，面積六千三百零六方呎，以一億四千三百萬元，呎價約二萬二千六百七十七元。買家以冠輝行有限公司名義購入單位，而該公司董事為徐意。（星島日報）

Mainland China

1.China's housing market was being driven by a "huge" demand, the country's top banking regulator said yesterday. "There is a huge need for Chinese people to buy their first or second home," said Liu Mingkang, the chairman of the China Banking Regulatory Commission, in remarks made at the Boao Forum. The blunt comments from the man responsible for overseeing bank lending and avoiding a credit blow-out suggest that China will continue to promote home ownership and will not crack down heavily on credit expansion. However, there may be more of the smaller steps already taken to curb over-aggressive lending by banks. Property prices have been soaring in key cities since last year, generating concerns about the possibility of a price bubble. The State Council has introduced measures on credit and land supply to curb the rising prices to address mounting social discontent about the cost of housing. (SCMP).