世联：一手量跌价升 二手成交小幅下跌(5.17-23)

世联点评：

从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交225套，与前周相比有较大幅度下跌，环比下降34.4%；成交均价为21505元/平米，环比上升5.3%；二手房市场上周共成交3230套，与前周相比有小幅下跌，环比下降10.8%，一、二手房的成交量比例为0.07：1。

上周，一手房成交量关内超过关外，关内共成交135套，占全市成交量的60%；关外两区共成交90套，占全市成交量的40%；从各片区的成交状况来看，南山区为全市成交最多的片区，成交118套，占全市成交量的52.4%；宝安区成交量成交62套，占全市成交量的27.6%；在均价方面，盐田区142957元/平米的均价高居榜首，龙岗区15107元/平米的均价为全市最低。

从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量跌至新政后的新低，成交均价持续小幅上涨，市场量跌价升；二手房成交量出现小幅度下跌。
 
2010年第20周（5月17日—5月23日），深圳新增楼盘1个，共推出564套，位于宝安区。

2010年第20周（5月17日—5月23日）深圳房地产市场新增楼盘一览表

【数据来源：世联数据平台和深圳国土局网】 

1、一手房市场成交状况

2010年第20周（5月17日—5月23日），深圳一手房共成交225套，成交面积为17461平米，成交均价为21505元/平米，成交金额为3.75亿元。

【数据来源：世联数据平台】