21世纪:限购令威力已显市场观望浓郁(10.11-17)

2 来源：21世纪不动产市场研究中心 整理深圳房掌柜 2010-10-20 12:42:54

新房成交大幅萎缩

　　上周(10.11-10.17)结束后，限购令实施已过半月有余，政策的影响力从楼市的各个方面体现出来。据21世纪不动产深圳泛城的监测数据，上周新房全市成交量极低，共507套，与前一周的1401套相比，下滑63.81%，单日成交最低只有48套。成交总面积5.487124万㎡，环比下滑55.16%，在上次下跌的基础上再跌10.48个百分点。各行政区方面，三大成交主力区都大幅下跌。其中，宝安成交198套，环比下滑44.23%；龙岗成交193套，环比下滑72.11%；南山成交56套，环比下滑82.72%，又回到了8月市场回暖之前的两位数的周成交量；福田成交36套，环比上周的19套上涨89.47%；罗湖成交8套；盐田成交16套。整个新房市场的成交量大幅萎缩。

　　成交均价方面，全市上周成交均价为19275.28元/㎡，环比下调13.87%，其他各区均价除龙岗和南山区有10%以上的小降幅，其他各区房价都处于稳定状态，未见有松动迹象。因此，还未能断定本周全市均价的下调是未来房价走下的预示。

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责任编辑：杨琨

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