21世纪:楼市升温 二手房成交上涨(12.13-12.19)

 岁末楼市升温

 在9.29的限购令的陪伴下，深圳楼市走进了2010年岁末。根据21世纪不动产深圳泛城对国土局的监测数据，这次的楼市调控政策尽管当初奏响过无比激昂的进行曲，最终也要进入尾声：观望渐去，市场渐火。从新房单日成交情况来看，在低迷的10月和11月份，单日成交量大多数以较低的两位数维持着。而进入12月后（12月1日至12月19日），成交量基本上可以平稳在三位数，日均成交124套，比 11月的日均84套上涨47.56%。二手房从11月走来一路平稳，近期这种平稳被逐渐打破，成交量小幅回升，在上周出现了环比12.49%的上涨，而挂牌均价一直在高位胶着。

新房成交量环比上涨31%

 数据显示，上周(12.13-12.19)，深圳新房成交993套，环比上涨31%。重点关注宝安、龙岗和南山的楼市动向。上周宝安新房成交172套，环比上涨26.47%；龙岗成交极其热闹，成交了588套，环比大涨59.78%；南山成交139套，环比上涨33.65%。新房成交一片向好的势头。全市成交均价1.79万元/㎡，环比下调6.66%。宝安受成交低价盘影响，均价被拉低至1.6万元/㎡，环比下降17.11%；龙岗均价1.50万元/㎡，环比下降4.08%；南山成交均价2.90万元/㎡，环比上涨11.04%。