置业梦想季走进宝安：灵芝名校学区盘受关注 沙井3个新盘亮相

　　编者按：看过这么多盘，还是分不清孰优孰劣，还是拿不准买哪好，还是迟迟犹豫不决?这极可能是踩盘姿势不对，本期置业梦想季走进宝安，从宝安的基础配套、规划利好、在售新盘、热点二手盘、专家建议等维度进行深入分析。

　　宝安是深圳的一个老牌辖区，早些年深圳的前身叫宝安县，很多工厂名字中带有宝安二字。

　　改革开放40年以来，宝安迅速发展成为深圳的经济大区、产业大区，创造出一系列经济社会的发展奇迹，孕育出一大批具有国际竞争力的优质企业和优势产品。与此同时，宝安的人居环境也得到了很大的改善，成为深圳最宜居的一个区。“湾区核心、智创高地、共享家园”是宝安未来的发展目标。

宝安中心区某楼盘

　　宝安看点：

　　1、十三五规划后，宝安的定位从“滨海宝安、产业名城、活力之区”升级为“湾区核心、智创高地、共享家园”。

　　2、宝安中心区近二分之一的面积划入前海城市新中心，未来发展前景无限。

　　3、宝安是深圳的出口大区、产业大区。发展培育电子信息业、新型装备制造业、现代物流业、循环经济产业、文化产业等五大支柱产业。宝安处于粤港澳大湾区的地理之核，要在此基础上打造交通之核、产业之核，由于每平方公里的产出比较低，未来五年、十年翻一番没有问题。

　　4、空港新城重点打造临空经济圈、会展经济圈，把福海、沙井、松岗、新桥打造成深圳西部中心，加强与东莞的滨海湾新区对接。以商务会展、航空服务、科技服务为主的区域性生产服务业，以装备制造(空港、电子)、科技研发等产业为主的高新技术产业。

　　产业：宝安是深圳工业大区和产业大区

　　宝安是深圳工业大区和产业大区，近年来，随着“宝安智造”的步伐不断加快，机器人产业成为宝安重点关注和扶持的产业之一，宝安也出现了大族激光、中源智人、日东电子、劲拓股份、长盈精密等一批优秀的机器人企业。

　　宝安机器人产业年产值总规模在80亿-100亿之间，年产值1亿元以上的机器人企业约10家;其他机器人企业的产值规模均在1亿以内，其中至少50家在1000万—5000万范围内。

　　不仅如此，宝安还是为深圳高科技领域医疗器械产业聚集地，截至去年底，宝安共有医疗器械生产企业204家，占全市三分之一。

　　前不久，宝安与北京大学深圳研究生院签订合作备忘录，双方将建立更紧密合作，合力建立高端智能医疗装备的原始创新、产业转化以及国际合作高地，发挥高端医疗装备产业集群效应，提升宝安整体产业水平，服务宝安产业转型升级。

　　交通：机场+1号、5号、11号线+快速线

　　目前宝安机场共开通国内外客运航线179条，航线网络通达国内108个城市及27个国际和地区城市。国家“十三五”规划纲要明确提出，提升深圳机场国际枢纽功能，开通48条国际航线!

　　深中通道建成后，驾车从深圳到达中山往返只需20多分钟，深中通道将成为珠江口东西岸的“黄金通道”，连接前海、南沙、横琴三个国家级新区和翠亨新区的交通枢纽;进一步推动深中两地乃至深莞惠、珠中江经济圈的共同发展。

　　新安大桥项目建成后，将打通深圳与东莞边界的“断头路”，尤其是直接拉近长乌沙、新民与宝安沙井等地的距离，预计从宝安沙井到长安车程只需5分钟。目前，新安大桥主体已合龙，验收通过后就能通车。