【一周楼情】贝壳：深莞惠楼市齐升温刚需项目成交为主

深来源：深圳贝壳研究院 深圳房掌柜 2019-02-26 16:01:24

[摘要]春节后刚需置业者入市积极性增强，成交量快速回升，预计后续开发商会加紧推盘，合理定价去吸引市场与置业者的关注，从而推动成交，同时二三级联动仍是一个提升销售量的有效渠道。

　　二、供应与成交

　　(一)新增批售：深莞惠供应保持低量

　　新房供应方面，深圳龙岗横岗片区1项目取得预售，共供应新房196套，其中住宅175套;东莞2个项目取得预售;惠州2个项目取得预售，共供应新房150套，其中住宅126套，年前供应较多，库存充足，以消化尾盘为主，供应低量。

　　(二)深莞惠各区成交

　　1、深圳：市场回暖，刚需项目成交多

　　上周成交616套，环比上涨75.0%，回升至正常水平。深圳湾豪宅华润瑞府开盘，市场高度关注;一些在售的刚需新盘上门到访量大幅增长，同时本周开始不少项目启动二三级带客，从而推到了实际成交的增长。

　　2、东莞：

　　(无各区镇成交明细)

　　3、惠州：成交仍处偏低水平

　　上周惠州成交1334套(惠阳、仲恺、大亚湾数据缺失2天)，环比上涨48.7%。受上周大湾区规划出台影响，惠州一些临深楼盘关注增加，周末成交带看回升明显。

分享到：

责任编辑：陈佩

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

【一周楼情】贝壳：深莞惠楼市齐升温 刚需项目成交为主