震惊，深圳买房、租房这笔帐要这么算！

凯来源：凯东吉祥悦府 深圳房掌柜 2019-05-17 14:10:15阅读量：4630

[摘要]租房、买房是大家聊得特别多的话题。

　　不仅如此，根据诸葛找房数据研究中心，近期公布的《2019年4月全国大中城市租金均价报告》数据也显示，4月深圳租金均价98.77元/平，占据全国大中城市租金均价榜首。

　　看下面这张深圳地铁沿线租金地图，地理位置好些的，租一个15平的小房间，也需要1500多。对于普通工薪族而言，房租无疑是一笔大支出。

　　而随着毕业季的来临，也将是租房需求的小高峰时期，毕业生的租房需求带动租房热，深圳租金又会发生怎样的变化？

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　　网络上流传了这样一句话：“租房再便宜也是消费，而买房再贵都是资产”。壹地产认为，房租上涨，给房东打工，终归租不如买。

　　简单算一笔帐，以位于福田保税区的2房一厅为例：月租6000元/月，二手房售价432万。

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　　租房：一年租金7.2万，30年都租房的话，以6%的增速来递增房租租金，30年租房总费用约569万。

　　买房：如果是选择买房，432万的总房款，加上贷款利率首付3成，30年之后，总支出603万。

　　虽然569万到603万需要多付30多万，但30年之后将拥有一套自己的固定资产，而且30年后原本售价432万的房子价值远远高于当时的售价。租房不如买房，确实没错。

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责任编辑：胡忠恺

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