震惊，深圳买房、租房这笔帐要这么算！

　　一位粉丝在后台留言称，租房总有各种心酸，想在深圳买房。自己也算了下，目前工资虽然比平均工资高不少，但房价实在太高了，离买房的目标差的不是一点点。

　　的确如此，节后几个月，我们既看到了深圳楼市回暖的一面，也看到了想要在深圳买房谈何容易的一面。

　　4月，深圳二手房均价达到了54199元/m²。

　　5万多的均价意味着什么？以89平计算，总价450万左右，这还没有加上各种税费，不是普通工薪阶层所能负担的。

　　其实在深圳，500万左右也是买房比较主流的总价选择，因为目前光明、沙井、大运、龙岗中心城的房价也卖到5万了，个别楼盘单价已经“破6万”。

　　另外要注意一点，5万多只是全市均价，单看个别区域，价格绝不止于此，例如目前南山均价已经破了8万直逼9万，福田、南山、宝安单价“10万+”的楼盘比比皆是。

　　近日，房地产服务及投资机构世邦魏仕理同样发布了《2019全球生活报告：城市指南》，报告显示，深圳首次跻身全球房价最高五大城市。

　　从2005年开始，深圳的房价增长了十倍以上，堪称“世界奇迹”。而高房价的背后，就是越来越多的人挤不进买房大军中，放眼整个深圳，可选择的新房越来越少。

　　业内专家陶文杰认为，2018年下半年到2019年上半年，是买房的绝佳时间。从目前的市场趋势看，“楼市大阳春”持续下去，2019年下半年更多优质物业房价反弹是大概率事件。

　　换言之，买房要趁早，再等下去也等不到更便宜的价格。建议有能力上车的家庭，尽快上车，尤其是优质项目出现，一定要抓住机会，优质物业一定会涨。

　　而凯东·吉祥悦府，为致敬深圳奋斗者，3万/㎡起，主推71~128㎡产品，并带外国语学区，可谓深得深圳人的心！