据悉,和黄御峰园压轴高层【御·天峰】最后两栋高层单位已于日前取得预售证,户型类型囊括78㎡2房、130㎡3房、158㎡4房,目前已开放情景样板房,VIP正在火热办理中。“已经很多人来办VIP卡了,近期可能会开盘。”有客户推测,和黄御峰园高层或将近期开盘,从此前御峰园首批高层单位于工作日突袭开盘的“前科”来看,很多行业人士预测,御峰园或将再次突袭开盘,购房者也十分关注该盘动态。
据悉,【御·天峰】于10月25日推出465套高层,不足一月的时间内,完成了从开盘销售到签约完成的过程,不少网友直呼御峰园的销售速度为“神速度”,引发广泛热议。“这批单位只有300多套,从目前办VIP卡的情况来看,估计开盘就会被抢光。”和黄御峰园是平湖公认的第一富人区,但高层单位定价仅一万出头,加上日前地铁16、18号线将通平湖的消息使和黄御峰园晋升地铁盘,刚需一族热捧亦在情理之中。
■ 御峰园晋升地铁物业,升值在即,潜力无限
11月18日,深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)消息,该委组织编制了《深圳市轨道交通规划(修编)》,提出了全市远期轨道交通线网规划方案。根据方案,深圳将新增17号、18号、19号、20号4条地铁线路,未来,深圳这片不足两千平方公里的土地上将密集覆盖20条地铁线路,总里程达720公里,深圳将全面进入地铁网络时代。
其中,地铁16号线(坂田线)起点于福田保税区,终址于平湖大望/观澜、18号线(平湖线)起点于深圳体育馆,终址于平湖北,两条地铁线将布局平湖,推进平湖现代化都市进程。目前,两条地铁线具体站点规划尚未公布,但有消息指和黄御峰园附近将设置地铁站。“仔细推敲一下,和黄御峰园位于凤凰大道上,沿线布局了多个高尚住宅小区、凤凰山国家矿山公园入口、平湖高端区等,是平湖繁荣的富人区,地铁线路经此地的可能性非常大。”根据历史规律,地铁沿线物业比非地铁物业的价值要高出20%~30%。由此可预见,随着地铁16号线、18号线规划与建设工程的推进,和黄御峰园将迎来新一轮价值飞涨。
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