风语：为龙华破“5”正名

掌来源：房掌柜 肖霈深圳房掌柜 2015-08-06 05:31:54

[摘要]“从股市获利及通过股市获利买房的人都是传奇”，在8月1日下午的星河传奇谈房论市沙龙上，佳兆阳光总经理风语如是说道。论坛现场，一场由股市渗透至楼市的话题拉锯战正在上演。

　　“从股市获利及通过股市获利买房的人都是传奇”，在8月1日下午的星河传奇谈房论市沙龙上，佳兆阳光总经理风语如是说道。论坛现场，一场由股市渗透至楼市的话题拉锯战正在上演。

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（佳兆阳光总经理风语）

　　“投资是要到有名的地方钓鱼，即市场上的钱流向哪里，你就去哪里买房。”而龙华正是这个热点所在。风语现场做出预测，布吉的房价会超过罗湖，而龙华的房价会超过福田，这一天不会太久，并给出了详细论据分析。

　　他认为，关内新房极度匮乏，房源老旧价格也不便宜。而龙华生活配套齐全，交通、购物、教育等都领先于关外，凭借这些优势将超越福田、罗湖成为新的置业热点。风语现场举了一个例子，我们置业的时候会有自己的评估，当你准备花7、8万买房子的时候，如果你觉得它太旧，或者住进去水管、电线都已经老化，那你的心理状态肯定非常糟糕。随后，他还向现场听众分享了发生在身边的房源投资典型案例。

　　不久前，龙华以其快速上扬的房价被推上了舆论漩涡，有民众认为龙华房价“提前透支”了。对此，风语以倒推的角度阐述了自己的观点。他表示，一个刚需或首改的置业者，如果认为在关内买房不合适，首选可能是龙华，其次就是逐渐往中心外移动，就到了龙岗中心城。相比之下，龙岗中心城的房价应该是龙华的1/2左右，这应该是合理的区间。整个龙岗中心城目前的总体价位在2.5-2.8万，如果是2.8万乘以2，龙华的合理价格应该是在5万多，不是说龙华个别楼盘突破5万，我觉得应该是整个龙华的均价都应该是会突破5万的。

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责任编辑：肖霈

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