罗湖水贝村旧改引广泛关注 致力于片区珠宝产业转型

　　近日，不少深圳人的朋友圈被水贝村530桌大盆菜宴刷屏，与此同时，水贝旧改的进度和成效也受到外界广泛关注。随着水贝与京基地产签订更新改造项目的合作协议书，城市更新为水贝旧村的转型发展提供了难得的机遇。

　　京基入主水贝旧村进行更新改造

　　据房掌柜了解，水贝村位于深圳黄金珠宝集聚基地内，自明代永乐年间开村，至今已600多年，是特区最为古老的城中村之一。由于村民居住的房屋破旧、公共设施严重不足、生活与治安环境较差，与珠宝产业园的配套要求相去甚远，绝大多数村民都有强烈的改造意愿。

　　2012年，曾成功创造城市更新“蔡屋围模式”的京基地产与水贝村签订更新改造项目合作协议书，意味着占地约4.7万平米的水贝旧村全部推倒重建。按照协议，水贝村的集体物业将按照1比0.8的比例进行产权置换，可全部选择商业用房;村民物业每栋首层按1比1标准补偿商业用房，二层以上补偿住宅。水贝村城市更新的改造方向为商业与住宅，并为水贝珠宝产业集聚基地提供产业配套设施。

　　水贝旧改致力于罗湖珠宝产业转型

　　房掌柜获悉，水贝村已于2015年完成了整体拆迁。预计到2019年年底，水贝城市更新项目将改造完毕。

　　除了改善原村民的生活质量，水贝村的更新改造更致力于实现罗湖区珠宝产业的转型升级。水贝村作为罗湖区重点推进的五大片区之一“水贝布心片区”的一部分，未来将打造成“湖畔精品社区、珠宝创意旗舰城”，而水贝布心片区将整体打造成国际珠宝生态创意城区。

　　京基地产董事长陈华曾表示，致力于把水贝项目建设成为规划合理、功能完善、建筑美观、环境优美的城市综合体，使水贝成功完成城市更新和产业转型升级。