7大重点解读光明新区 未来或将“转正”成行政区

　　深圳市民政局近日透露将尽力推进光明新区转为行政区。这消息一出来，片区房价要涨的信号即被刷屏。一些本来感觉事不关己的吃瓜群众，也都打算在这片新兴的土地上干一番作为，或买房投资，或置业创业。

　　光明新区这片土地，是否像它名字那样一片光明?现在光明新区楼市咋样?片区内又有哪些项目在售待售?它的发展前景如何?今天，房掌柜将用7个重点为你解读光明新区。

　　一、光明新区房价涨幅大

　　深圳中原研究中心数据显示，2015年光明新区新盘均价为18789元/平，2016年为33883元/平，涨幅达80%。主要成交户型是在70-89平的2-3房，占83%;主要成交总价集中在220-370万之间，占比80.5%。

　　2017年初统计数据显示，深圳全市新房均价升至5.5万/平，而光明新区2月成交均价仅为30945元/平，环比上涨13.22%，涨幅排全市第三。

　　二、光明目前在售/待售楼盘一览

　　三、光明新区交通配套

　　龙大高速、南光高速两大免费高速，半小时可到市中心。

　　目前已开光明城高铁站，9分钟到深圳北，20分钟接驳福田。现已增开6趟往返每天早晚高峰往返深圳北、福田的高铁列车。

　　在建的地铁6号线预计2020年开通，规划中还有地铁13号线。

　　以下为深圳6号线站点：

　　松岗站→松岗站医院站→松岗西站→山门站→公明西站→下村站→公明广场站→公明中英文站→龙大高速站→光明新城站→光明站→田心站→宝石东路站→机荷高速站→石龙公路站→陶吓站→上塘站→红山站→深圳北站

　　以下为深圳6号线南延线站点：

　　深圳6号线南延站站点：深圳北→白石龙→民乐(与龙华线换乘)→银湖(与梅林线换乘)→八卦岭(与西丽线换乘)→通新岭(与龙岗线换乘)→科学馆(与罗宝线换乘)

　　四、光明新区旧改项目多

　　光明新区作为深圳五大城市副中心之一，是承接前海自贸区城市扩容的第一梯度，经济增速曾连续7年稳居深圳第一。迅速递增的区位价值，吸引了众多大牌开发商抢滩。华侨城、招商、天安、华强集团、宏发、深城投、深房集团、深业集团、华润、中粮、佳兆业、京基、卓越等各路资本争相抢占光明。