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宁夏出台房产税实施细则 租房缴税税率为租金12% 明年1月1日起执行

来源:  房掌柜整理 深圳房掌柜  2017-10-20 07:56:32
[摘要]房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的,税率为1.2%。

  10月20日下午,宁夏回族自治区人民政府办公厅出台房产税实施细则,细则从明年1月1日起执行。

  房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的,税率为1.2%;房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。

  此外,有四类房产免纳房产税。

宁夏.png

  附:宁夏回族自治区房产税实施细则

  第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)规定,结合我区实际,制定本实施细则。

  第二条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区(包括各类开发区、各类园区)范围内征收。

  城市、县城、建制镇和工矿区的具体征税范围,由自治区人民政府批准。

  第三条 房产税由房产所在地的地方税务机关征收,未设立地方税务机关的市、县(区)由房产所在地的国家税务机关征收(下同)。

  纳税人跨市、县(区)使用房产的,由纳税人分别向房产所在地的主管税务机关缴纳房产税。

  第四条 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的,税率为1.2%;房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。

  对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。

  第五条 除《条例》第五条规定者外,下列房产免纳房产税:

  (一)安置残疾人就业的纳税人,可按有关规定减征或者免征房产税;

  (二)企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产;

  (三)经有关部门鉴定,对毁损不堪居住和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税;

  (四)房屋大修停用半年以上的,经纳税人申请,在大修期间可免征房产税。

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责任编辑:陈佩

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