北有雄安新区,南有粤港澳大湾区。
5月16日,国家发展改革委召开新闻发布会,国家发改委新闻发言人孟玮表示,关于粤港澳大湾区规划,目前规划纲要正在制定过程中,很快会出台实施。
在粤港澳大湾区的中,前海又是当之无愧的热点区域。2017年上半年,前海以深圳1.4%的土地面积,贡献了深圳约9.6%的增加值、4.7%的税收收入和9.2%的固定资产投资,前海将会成为粤港澳大湾区的重要支点。
前海自贸区正在如火如荼的建设中,一个个总部基地拔地而起。目前前海在售物业基本是大面积办公、商业、公寓等产品,上车门槛非常高。
5月19日,房掌柜小编去前海踩盘,恰巧发现有个叫佳兆业前海广场的楼盘在推售小面积段商务公寓。相对前海的大面积段产品而言,这个项目的上车门槛比较低。
佳兆业前海广场位于月亮湾大道和棉山路交汇处,目前主推二期佳玺A2座建面约68、71、80平1房以及107、115平2房的商务公寓产品(A1座为开发商自持,不对外出售),共有130套可售,开发商暂未公布价格。
不过,项目销售告诉房掌柜,二期最后一批办公产品卖到了8.2万/平,前段时间一期一户朝南的二手房卖到了8.5万/平,保守估计不低于8万/平。假设按均价8万/平算,公寓首付五成,最低首付272万即可上车前海。
粤港澳大湾区出台在即,前海上车最佳时
楼盘名:佳兆业前海广场佳玺
项目位置:月亮湾大道和棉山路交汇处(前海路9号)
主力户型:68、71、80、107、115平米1-2房
备案套数:130套
备案价格:尚未取得预售,预计不低于8万/平
房屋用途:商务公寓
产权年限:50年,还剩41年(2009.3.19-2059.3.19)
基本情况:一二期紧邻,一期住宅入住率较好,二期有两座办公产品,一座公寓产品,其中一部分自持,一部分出售,还有一家酒店。