财经大势从没有如此严峻 深圳人如何应对

　　上半年受中美贸易战的影响，全球股市下跌，人民币呈现贬值状况。全国各地P2P理财平台也出现体现困难等问题，从最近公布的宏观数据来看，经济将持续疲软。

　　1—5月份规模以上工业增加值增长6.9%，全国固定资产投资（不含农户）187671亿元，同比增长9.6%，增速比1~4月份回落0.9%，1~5月份民间投资增长速度是3.9%，比1~4月回落了1.3%，都低于过去市场预期；

　　从此可见，不仅民间投资继续下滑，而且地方政府主导的基础设施投资等也在放缓，部分地方政府的财政吃紧程度可见一斑。

　　传统中国经济分析中“三架马车”除去出口和投资，只剩下最后一架马车——消费，消费方面，现在有消费升级，也有消费降级，这两点在淘宝等电商都体现很明显。

　　我们来看看5月份中国社会消费总额30359亿元，同比名义增长8.5%（扣除价格因素6.8%），这一增速是15年来最低水平，说明什么？老百姓没钱了。

　　那么，钱去了哪里？

　　政府虽然三令五申严控“防止房价明显过快上涨”，但是种种经济疲软等因素传导到楼市，导致5月一二三四线城市房价环比都涨了。

　　① 国家统计局的数据显示，上半年5月份，一线、二线、三线城市的新房和二手房价格均比4月份出现了不同程度上涨。

　　② 5月份70城新房价格指数环比增幅为0.8%，相比4月份的0.6%有所扩大，受环比增幅攀升的影响，同比增幅曲线也有所扩大。

　　③上涨城市数量的增多，可解释房价环比上涨反弹的态势。5月份上涨城市数量为61个，而4月份为58个。二手房同比下调最多的北京，在连续下调一年后，也出现了环比上涨。

　　④再看看深圳，5月份是深圳楼市传统的销售旺季，虽然房价录的“20连跌”但是成交量反弹，“红五月”新房成交踊跃一改前几个月的低迷状况，成交量较上月增长了33%,全市成交2564套新房住宅，创2018年春节以来新高。