卓越商企服务2.25亿收购北京环球财富物业，为上市以来首笔并购

　　在物企上市潮后，又迎来了一波并购潮。

　　4月6日，卓越商企服务（06989.HK）发布公告，称其将以2.25亿元收购北京环球财富物业75%股权。收购完成后，环球财富物业将成为卓越商企服务的间接非全资附属公司。

　　掌柜财经了解到，环球财富物业成立于2007年，总部位于北京，是一家专业的商务物业管理公司，所管理的项目以一线城市CBD超甲级写字楼为主。

　　目前，其所管理的北京世纪财富中心是一个国际甲级商业办公项目，位于北京东三环国贸CBD核心片区，总建筑面积15万平，集写字楼、商业及配套服务设施于一体。

　　截至2020年底，该公司年度的未经审核除税后纯利约2832万元，市盈率10.59。

　　卓越商企服务表示，此次并购进一步扩大了公司在北京区域的业务规模，提高了在一线城市CBD的标杆项目的物业综合设施管理服务示范效应。

　　卓越商企服务成立于1999年，主要提供商务物业管理服务，服务范围覆盖写字楼、商业综合体、企业总部、综合办公、研发数据中心、工业园区、物流园区、政府公建、高等院校等多种领域的业务结构。

　　截至2020年末，卓越商企服务已布局42座城市，覆盖全国多个一线及新一线城市。总合约项目数量459个，合约面积为4473万平方米。在管项目达到406个，在管面积约3200万平方米。

　　据悉，卓越商企服务自2017年起走上了收并购之路，曾将河南黄锦物业、浙江港湾物业、武汉雨阳物业、武汉环贸物业等多个物管企业纳入麾下。

　　近年来，收并购已成为物企扩张的重要手段之一。

　　中物研协数据显示，去年仅上市物业企业收并购的总交易数量便同比提升54.29%，，总交易金额同比增长47.25%，达到94.3亿元。

　　而今年以来，物企收并购更加频繁。

　　永升生活服务4.34亿收购彰泰服务65%股权；合景悠活13.16亿元收购雪松智联科技80%股权；恒大物业15亿收购宁波雅太酒店物业100%股权；碧桂园服务48.46亿元收购蓝光嘉宝服务约65%股权；龙湖物业12.73亿收购亿达服务100%股权……

　　一系列收并购表明，物企行业正加速整合。