国世平：看空明年市场 房地产行业将成“导火线”

    近期，多地限购政策或将延期，明年市场更为严峻。国家发改委高级顾问、香港学术评审局专家委员国世平在23日2011广东企业领袖高峰会暨第八届广东上市公司10强、广东房地产10强发布会上表示，明年国内经济形势更为严峻，国外机构做空内地市场，房地产行业将成为导火索。

    他表示，日前私募股权公司黑石、美国友邦，中德安联等撤资或卖空中国房地产，房地产一旦下跌，直接冲击银行，明年整体市场很严峻，作为企业来讲不能扩大生产，首要就是稳定手中的现金流。只要熬到最后，遍地将会是黄金。

    “现在中国企业已经到了洗牌的阶段，现在企业产品的价格线和成本线已经到了重叠过程，所有企业到了微利时代。”国世平说，价格线和成本线之差才是利润，价格线是不动的，但当前企业成本在不断的上升，所有企业都进入微利的阶段，微利阶段之后就是进入大规模破产的阶段，这就是一个优胜劣汰的过程。

    他认为，特别是中国沿海的企业全部进入微利时代，这种优胜劣汰的过程就是洗牌的阶段，现在到了企业过冬的时候，就要稳定现金，坚持下去才能为以后抄底。

    此外，在本次发布会上，由广东省企业联合会、广东省企业家协会、《南方企业家》杂志社等发布的“广东上市公司10强、广东房地产10强成果”排行榜中，招商银行股份有限公司、广东电力发展股份有限公司、广发证券股份有限公司荣登2011广东上市公司综合实力10强前三甲，万科企业股份有限公司、恒大地产集团有限公司、合生创展集团有限公司入选2011广东房地产综合实力10强榜单的前三名。