深圳“先行”，未来楼市如何发展，我们如何下注？

　　深圳定位为全球标杆城市，深圳房地产将成为全国乃至全球的优质资产，再加上深圳供求关系持续紧张，必将使得深圳核心区域的优质物业，成为非常稀缺的资产。

　　自深圳由东向西发展脉络确立之始，前海便成为这片湾区的澎湃引擎。从以罗湖CBD为代表的1.0时代，再到以福田CBD为代表的2.0时代，如今南山的3.0时代到前海CBD及前海CAZ的4.0时代，深圳一路向西，城市格局不断升级。

　　前海观一作为深圳当前少有在售的大平层，地处前海核芯地段，尽享湾区轴芯超千亿配套，优质城市资源环绕，为塔尖人士提供大享的前沿人居。

　　翻开前海湾区的版图，前海观一北接留仙洞总部基地，南连前海自贸区，周边汇聚南山科技园、美生创谷科技创新园、高新奇创新孵化园等创新科技园，坐享前海蛇口自贸区价值，周边五大产业区带动片区价值腾飞。在大湾区加速融合进程下，前海·观一将享受前海湾区千亿配套资源，更持续有效地承接经济核心区外溢重任。

　　得享前海外溢价值利好之余，前海观一周边旧改密集，具有强劲的后发价值。周边未来有包括佳兆业尖岗山项目、中粮大悦城25区旧改项目、勤诚达旧改项目、卓越翻身更新项目等十个以上城市更新项目环绕。旧改区域升级，观一周边配套将再一次迎来跃升，迎来更好的人居环境。

　　前海观一享“海陆空铁轨”五维立体交通，太子湾邮轮母港、福永码头、大铲湾、蛇口码头等海上门户环伺;四纵两横路网，107国道、宝安大道、广深高速、沿江高速、机荷高速及南坪快速二期环绕;与宝安国际机场、香港国际机场两大国际空港紧密链接;还是三地铁环绕的枢纽站点，地铁5号线和12号线的灵芝站以及15号线洪浪北站，同时串联前海、后海、蛇口、福田中心、南山中心、大空港等区域;占据前海交通枢纽，转瞬直抵深圳西、福田站、深圳北、西丽高铁站等，快速联通各大高铁线路。

　　这样的地段与配套，使前海观一坐享湾区红利，未来璀璨可期。