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楼市拐点?龙华金茂府挑战预售制度 开启自我革命

深圳房地产网-房掌柜 2019-09-29 08:59:02来源:房掌柜 整理
[摘要]一座城市,高度浓缩一个时代精华;一座城市,始终引领一个国家前进。

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       一座城市,高度浓缩一个时代精华;

  一座城市,始终引领一个国家前进。

  这个城市就是深圳,一座因改革而诞生,因开放而繁荣的城市。英国《经济学人》就评价:全世界超过4000个经济特区,头号成功典范莫过于深圳奇迹。

  40年间,深圳共创造了1000多项“全国第一”。从敲响土地拍卖“第一槌”,到发行新中国第一张股票,再到建立第一个出口工业区……

  对于房地产而言,32年前在深圳敲响土地拍卖的第一槌,开辟了新中国土地可以买卖的先河,直接导致了第二年“修宪”。

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拿下中国土地第一拍的骆锦星

  它也是迄今为止,全中国规格最高的一次拍卖会。

  而这块地,就是后来的东湖丽苑,据说东湖丽苑当时创造了多项第一:比如,它是中国大陆第一个地产商品住宅小区、第一个合资房地产项目、中国第一块土地出租协议、成立了中国第一个物业管理公司.....

  而在地产的长河中,除了土地第一拍,3年前在深圳土地交易中心,拍出的全国首宗“现房”销售试点地块,绝对也是深圳历史性的事件。

  当时,不少媒体直呼,深圳在预售制度改革方面率先打响了第一枪。

  期房来源香港

  要知道预售制度的改革,那么就要先了解什么是期房。

  1953年,霍英东提出“预售楼花”,并提倡分期付款。楼花一词最早源自香港,是指未完工的物业(即“期房”)。至此,预售制度登上历史舞台,连接了横亘在“居者无其屋”困境中的两方,开启了香港地产的一路腾飞。

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责任编辑:胡忠恺

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