【湾区找房】深莞融城第一站 低密生态别墅里的新古典生活方式

　　土地的供应、成交和热度，是一个区域的开发热度的第一信号。

　　近段时间，继后海商地出让、前海土地挂牌，光明又传来卖地的消息，一次六块!

　　9月18日，深圳发布公告，光明中心区近期将出让六块地，其中2块居住用地、2块商业用地，2块公园绿地。在一个区一次性出让6宗核心地块，这在深圳实属罕见，土拍市场又要沸腾了。

　　去年11月8日，光明两宗宅地拍卖，分别被金融街和华润拿下，当时楼面地价一个是30594元/㎡，一个是33504元/㎡。今年6月24日深圳又迎来五宗宅地拍卖，光明的两宗地块可售楼面地价都超过了4.2万/㎡，这意味着从去年11月到今年6月，光明的楼面地价就涨了近万元。

　　9月19日，光明区建区一周年，光明科学城拆迁安置房项目等31个项目集中开工建设，总投资达450亿元。这是继6月27日光明科学城配套区投资107亿的4大重点项目集中开工之后，光明科学城建设中落下了又一浓重笔触。

　　8月发布的《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》提出，以深圳为主阵地建设综合性国家科学中心。市委六届十二次全会报告提出，要以主阵地的作为加快建设性综合性国家科学中心。

　　在大湾区和先行示范区的框架下看光明，它的价值和刻度是不一样的，因为光明科学城所承担的是国家重点科研攻关项目的重磅任务，光明以后就是世界级科技城堡。

　　(深圳科学城规划效果图)

　　光明科学城地处“广州-深圳-香港-澳门”科技创新走廊的关键节点，是国家推动科技强国战略的南部核心引擎，规划总面积99平方公里。深圳以光明科学城为着力点，全力推进大湾区建设，以主阵地的作为加快建设综合性国家科学中心。作为综合性国家科学中心核心承载区的光明科学城，正在深圳西北部加速崛起。

　　今年，光明仿佛开挂了，多个重磅利好落地，医疗、教育、交通等基础配套逐步完善，城市生活品质不断提升。房掌柜了解到，不少购房者正在光明寻找机会。目前光明房价4万多，已经涨起来了。

　　而在距光明2公里外有个项目霖峰壹山境，实用面积单价一字头，是黄江南部新城区域内距离深圳光明最近的项目，地铁仅1站就可以到达光明，自驾也十分便利，在交通上可与深圳光明实现无缝衔接，可谓是莞深融城第一站。